Maneiras de encontrar uma casa em Flip

A compra de um imóvel que não é difícil de fazer, mas para comprá-lo a um preço com desconto é outra história. Há muitas maneiras de obter uma propriedade, particularmente uma casa para virar. A maneira mais usual seria pedir um corretor de imóveis para uma listagem serviço múltipla (MLS). Embora isso possa ser a maneira mais fácil, não é realmente mais eficiente. O problema é, cada casa flipper está fazendo a mesma coisa.

Você pode encontrar-se em uma posição difícil se você estará competindo com investidores que compram casas para locação e /ou investimentos de longo prazo. Devido ao fato de que esses investidores não têm um plano para vender ou renovar a casa após a compra, eles podem dar ao luxo de comprar o imóvel a um preço superior. Eles têm uma clara vantagem de ganhar a licitação para a propriedade que teria sido ideal para uma casa para virar.

É importante fazer um monte de ofertas, se você estiver planejando usar o MLS. Concentre-se na lista que você selecionou e torná-lo fixo, tanto quanto possível. Além disso, você não deve ficar muito emocionalmente envolvido em uma casa ou comprá-lo a um preço elevado só porque você está procurando uma casa para virar. Tenha em mente para oferecer a um preço baixo para que você possa fazer lucro suficiente.

Existem várias maneiras de encontrar uma casa para virar. Mantenha os olhos abertos para os sinais, saídas de correio, anúncios de jornal, casas abertas, ou apenas dirigir até uma área residencial. Você também pode procurar casas em dificuldades, os que o proprietário está ansioso para vender.

Você deve ser determinado se você está decidido a fazer lançando casa. Há meses, quando você vai encontrar pelo menos duas ou três casas. Alguns meses, você pode ter a sorte de encontrar no máximo uma casa para virar. Lembre-se de construir continuamente novas pistas, embora não todos eles vão trabalhar para fora. Pode haver vendedores que será convencido e entusiastas, alguns won &'; t. Nunca fique desanimado, você só precisa aprender a seguir em frente.

Quando você encontrar uma casa para virar, trabalhar sobre ela de forma rápida e melhorá-lo a um custo mínimo. Procure ou contrato com o trabalho mais barato, tanto quanto possível. A melhoria não necessário significa que você deve derrubar paredes ou reformar a casa. A chave é a “ acessórios &"; -lo, ou seja, fazer a casa olhar melhor sem fazer você desembolsar muito dinheiro.

preços da casa é a chave essencial na obtenção de lucro suficiente. O preço deve ser atraente para os compradores. Não faça a pedir muito baixo ou muito alto. Vender a casa por um preço consideravelmente mais elevado do que quando você o comprou. É um facto que corremos o risco de, sem saber o resultado.

Há sempre falhas antes de alcançar o sucesso. Para investir em uma propriedade e lançá-lo é uma jogada arriscada. Pode haver momentos em que lançando torna-se um flop, alguns investidores podem ser desencorajados a continuar, mas para aqueles que obrigam a ele, lançando casa será uma forma estável para alcançar riqueza financeira Restaurant  .;