Grande procura de lotes urbanizados em Chennai

Chennai &'; s corredores de crescimento e desenvolvimento da infra-estrutura resultante tem empurrado os preços da terra para uma nova alta. There &'; sa surto na demanda por lotes urbanizados nas áreas periféricas e suburbanas. Os investidores preferem desenvolvido terrenos de médio a longo prazo para que ele &'; ll servir como um hedge contra a inflação.

Aumento da procura, os preços da terra em projetos de desenvolvimento traçadas são de alta de 12% no último ano sozinho em áreas específicas, como Sunguvarchathiram-Wallajahabad Road, Trivellore, Sriperumbudur e Singaperumal Koil. Melhoria dos níveis de conectividade e proximidade com o transporte ferroviário e de ônibus, não tem sido uma força repentino no número de projetos de desenvolvimento que crescem rapidamente plotados em áreas periféricas e suburbanas. Algumas são vendidas como lotes outros estão abertos à realização de desenvolvimento habitacional, especialmente quando ele é desenvolvido em uma área maior.

De acordo com os desenvolvedores de terras quem procura um período de 5 anos horizonte de investimento devem ter investir em áreas dentro de raio de 50 km da cidade de Chennai e aqueles que procuram em um período de 7-10 anos investimentos mínimos pode optar por 100 km de raio.

It &'; s apenas o retorno sobre o investimento substancial que pode ser derivado como os níveis de conectividade e desenvolvimento de infraestrutura levar tempo e desempenham papéis fundamentais na determinação do rendimento máximo para os investidores. Estimativa de 10 empresas privadas limitados estão desenvolvendo projetos de desenvolvimento de terra com gama de amenidades como paisagísticos, 24 * 7 serviços de manutenção e clubhouse e muitos mais.

Residenciais empréstimos enredo estão disponíveis a partir de algumas instituições, mas uma taxa de juros mais elevada e o quantum de empréstimo estão restritos a um valor de referência da propriedade em Chennai que é menos do que o valor de mercado. Aumentar a margem inicial de dinheiro para os investidores que procuram empréstimos do enredo.

A maioria das instituições de financiamento de habitação insistem em construção no prazo previsto e os investidores não podem se beneficiar muito de empréstimos enredo se a intenção é apenas para fazer médio e ganho de longo prazo. Imóvel residencial de Chennai com as realidades do terreno para os investidores antes de mergulhar em projetos de desenvolvimento traçados.

Chennai tem assistido a um crescimento constante no mercado imobiliário residencial no últimos anos com a economia saltando de volta à ação e também o mercado imobiliário residencial também se recuperou fortemente. O crescimento de Chennai &'; s fato pouco mercado residencial pode ser atribuído é que o usuário final, principalmente impulsionado. Participação do investidor é longo na natureza justificando assim um cenário de mercado especulativo.

A demanda de imóveis residenciais foi mais evidente na categoria mid-end, principalmente para as regiões periféricas da cidade onde a maioria dos projetos acessíveis estão localizados. Chennai mercado é principalmente auto-sustentada e não é muito afetada pelas turbulências nos mercados globais Restaurant  .;