Como Inundação afeta o setor imobiliário

Middle Tennessee secou de inundações no início deste ano, mas o que é o próximo passo com a sua casa? Como isso afetará o seu imóvel? Se você está planejando para reparar os danos, ou vender e tentar começar de novo, há algumas coisas importantes que você deve saber.

Depois de uma inundação de pessoas que estão tentando reconstruir suas casas precisam estar cientes das repercussões que pode vir pela estrada; como é que uma inundação afetam o setor imobiliário?

Bem, eu ficar preocupado em um par de níveis. Minha primeira preocupação é que, infelizmente, qualquer um e todos que pode balançar um martelo chama-se um contratante porque não há tanta demanda lá fora depois de uma enchente. Se as pessoas não entendem o quão importante é cuidar das coisas corretamente, então eles vão estar cuidando das mesmas questões novamente mais tarde abaixo da estrada; ou que em breve-a-ser comprador vai estar cuidando de coisas mais tarde. Por exemplo, o revestimento pode ser colocado para baixo antes que seja realmente pronto para ser colocado para baixo porque uma fundação pode não ter tido tempo para secar adequadamente.

A outra coisa que eu ficar realmente preocupado com as inundações agora é que já estamos lidando com um mercado estressado. Um em cada nove pessoas estão por trás por 30 dias ou mais em sua hipoteca em nosso país agora. Temos pessoas de deixarem suas casas, porque eles já estão de cabeça para baixo -. Mesmo antes de acontecer um desastre natural

Essas são as duas grandes preocupações que eu tenho

Como o dano de inundação afetar o. valor de uma casa?

Uma inundação não tem que afetar permanentemente o valor de uma casa. Se os reparos são feitos corretamente, o valor da propriedade não tem de ser afetada que não seja possível a percepção do bairro. Se havia um monte de danos causados ​​pelas inundações no bairro onde sua casa está localizada, pode levar as pessoas a ter uma má percepção do território. No entanto, as casas que não foram afetados podem ver o seu aumento de valor em alguns casos.

Se você estiver olhando para comprar, e você está realmente tentando ser alerta e consciente, como você se certificar de que o trabalho que foi feito em uma casa é um trabalho de qualidade?

Ela costumava ser que qualquer um que poderia levar um lápis atrás da orelha poderia chamar-se um inspector. Hoje em dia, os inspectores são obrigados a manter a qualidade da obra, ou um entendimento ou conhecimento que é realmente exaustiva; por isso é realmente muito importante para obter um inspector detalhes voltado lá para examinar que a casa de cima para baixo.

Agora há equipamentos lá fora, vai expor coisas que não têm a capacidade de fazer apenas alguns anos atrás.

Eu quero mencionar rapidamente "O Relatório Clue".

O Relatório Clue é algo que lhe dá a história das reivindicações feitas na propriedade ao longo dos últimos cinco anos. Qualquer pessoa que tenha feito uma reclamação contra a propriedade; o relatório mostrará o que era, o que a empresa era, qual era o problema, se houvesse um desastre natural ligado a ele e todos esses tipos de coisas.

O desafio é que menos de 19% dos todos os problemas lá fora, estão segurados e coberto. Então, se eu fosse comprar uma casa agora, eu estaria indo para o relatório Clue e perguntando o que a história era, eu estaria examinando-a cuidadosamente com o inspector, e eu estaria conversando com os vizinhos, porque um monte de vezes os vizinhos têm idéias melhores do que aconteceu do que ninguém porque vê-lo em primeira mão Restaurant  .;