Algumas dicas para Alugar um Home

Leasing uma casa é uma excelente escolha para muitas pessoas, por diferentes razões. Se você está procurando por uma acomodação no temporária ou se você simplesmente não estão prontos para comprar, alugar uma casa, casa ou outro tipo de casa pode ser uma ótima escolha. Aqui estão algumas sugestões úteis que cada inquilino deve considerar.

Quando iniciar a procura

A melhor chance para começar em busca de uma casa é de cerca de 4-6 semanas antes de seu turno. A janela de tempo de quatro a seis semanas permitirá que você abundância de sua energia e energia para encontrar a casa certa antes de ter notificado o seu proprietário atual. Ele também permite a aceitação suficiente aqui estamos em algumas qualidades de locação que precisam de uma conexão doméstica Empresários (HOA) ou Residence aceitação Connection.

Início Empresários Organizações

Muitas Organizações Início Titular e residência têm o seu próprio processo de aceitação, além de aceitação de um senhorio. Se assim for, eles costumam ter seu próprio programa e taxa do programa. Vezes procedimento de aprovação pode variar de um dia para contanto que um mês. O tempo médio de aceitação de conexão é de aproximadamente uma semana &'; s tempo. HOA também pode precisar de você para produzir uma protecção típico lugar de primeiro depósito reembolsável a ser realizada pela conexão. O inquilino pode negociar com o proprietário do imóvel quanto a quem vai pagar a protecção lugar primeiro depósito típico. A maioria dos gerentes de propriedade produzirá a protecção lugar primeiro depósito típico de modo a não sobrecarregar o inquilino terá duas proteção permanece.

Casas de custos de transferência

Mover em despesas podem diferir com cada casa, embora eles geralmente são flexível com os gestores pessoais. Eles podem ou não ser flexível com áreas complexas casa. Cada apartamento Grupo tem suas próprias especificações de proteção conjunto de Primeiro Depósito. Eles geralmente precisam da primeira várias semanas locação eo primeiro depósito protecção no turno acabou quadro. A casa geralmente pode ser protegido com um pequeno primeiro depósito até que a mudança finalmente quadro. Apartamento áreas geralmente têm menor mudança na especificações dinheiro do que os gestores pessoais. Eles podem ter menores restos de proteção (menos de um semanas aluguel) e, geralmente, ratear as primeiras semanas de locação (ver rateados Rents). Eles também podem oferecer mudança em especiais onde eles dão dinheiro fora da primeira várias semanas de arrendamento ou reduzam o primeiro depósito proteção.

mudança de proprietário privado em especificações de dinheiro diferem com cada proprietário e normalmente diferem em diferentes áreas. A mudança em dinheiro, bem como o contrato de arrendamento, é geralmente flexível. A maioria dos gerentes de propriedades precisam da transferência de recursos para ser recursos desmatadas. (Ie: ordem de dinheiro, cheque visado, dinheiro, etc.)

Credit /Rental História

Crédito e locação passado histórico pode afetar a capacidade de um locatário para encontrar uma casa. Ele também pode tornar-se caro com qualidades cobrando taxas do programa não reembolsáveis. Passado histórico de aluguel é o mais importante. Ao reparar locatários de pontuação de crédito deve primeiro resolver julgamentos ou coleções de gerentes de propriedade anteriores. Algumas áreas da casa e gestores pessoais aceitará mais mudança em dinheiro para compensar a má pontuação de crédito. Muitas vezes, uma comunidade casa não vai informar o locatário desta escolha.

Passo a passo

É muitas vezes recomendado que as imagens digitais ou de vídeo tape da propriedade ser tomadas no turno, eventualmente enquadrar no caso de uma reclamação é criado contra o primeiro depósito de proteção. Se possível, solicitar um walk-through antes de assinar o contrato de arrendamento, de modo que uma lista de reparação podem ser criados para quaisquer reparos que serão necessários antes de se mudar-in Art  .;