Baixa taxa de encerramento em 2011 Visto Do outro lado os EUA

A empresa nacionalizada manter os registros das atividades de encerramento do país divulgou um relatório recentemente onde foi afirmado que o número de pedidos de encerramento no país mudou-se para baixo por cerca de 40% em 2011 em comparação a 2010.

No entanto, especialistas no mercado imobiliário, disse que o banco de dados de 2011 não é suficiente para concluir que o mercado imobiliário do país se recuperou. Eles afirmaram que o número reduzido de foreclosures no ano passado é um resultado de vários fatores.

De acordo com alguns analistas, as investigações de fraudes ou casos de encerramento impróprios por funcionários federais atrasaram o processamento de encerramento de muitos casos que possam surgir no inventário de 2012. Alguns têm dito que os bancos estão aprovando curta vendas em grandes números para ajudar os proprietários em dificuldades para evitar o encerramento.

Gorilla Capital é uma agência em Eugene que o negócio com propriedades impedidas. Esta empresa compra de propriedades impedidas, renova-los e depois vende-los para novos compradores. CEO da empresa, John Helmick disse, “ O mercado de trabalho hasn &'; t mudou muito, pelo menos não em Oregon. Nós &'; re simplesmente a esgotar-se de empréstimos ruins de encerrar em &";.

RealtyTrac informou que os pedidos de encerramento em Lane County foram menores em 1379 em 2011, que é 42% inferior a 2010. Documentos apresentados em Oregon foram menores em 39% e os depósitos totais do país caíram 34% em 2011.

O agente imobiliário de Eugene, Barbara Thomas, disse que este não é o momento certo para celebrar esta baixa taxa de encerramento porque 2012 vai novamente chegar a um grande número de execuções hipotecárias. Ela está associada com RE /MAX Integrity. Ela disse: “ O fator mais importante foi que basicamente houve uma moratória sobre execuções hipotecárias na primeira parte de 2011. &";

Depois de um controlo adequado através dos registros federais, verificou-se que, desde fevereiro de 2011, todos atividades de encerramento foram parados pelo Bank of America no Condado de Lane. A partir de Setembro, este banco foi iniciado o processamento de encerramento, mais uma vez nesta região. Actualmente, este banco está a lidar com 206 foreclosures toda a nação

Sixel Real Estate &';. S principais, Kit Sixel disse que os bancos não estão aceitando mais fundo do poço pretende evitar a exclusão, mas está permitindo que as vendas a descoberto, que pode ajudar os mutuários a se livrar de encerramento com a venda de suas propriedades a um preço reduzido para pagar seus empréstimos

Ela disse: “. Eles &'; re realmente wheeling e lidar com as vendas a descoberto. There &'; s sido tanta ação com as vendas a descoberto. Mas, com as vendas a descoberto, não &'; s geralmente as pessoas que vivem na casa e ele &'; s intrusivo para dizer &'; Ei, olhe para essas pessoas. Eles &'; re tendo problemas para pagar sua hipoteca &';. &Rdquo;  
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