Como vender a sua casa privada

É hora de vender a sua casa particular?

Se você está tentando vender a sua casa nesta crise econômica, você pode querer vender a sua casa privada. Talvez você tenha tido a sua casa listado com um corretor de imóveis, sem resultados. Talvez você simplesmente prefere economizar o custo de pagar uma comissão do corretor de imóveis que poderia poderia ser $ 18,000 em uma casa $ 300.000. Então, se você decidiu que você quer vender sua casa particular, então há algumas coisas que você precisa fazer.

1) Para vender a sua casa privada, primeiro limpá-lo!

Isso Pode parecer óbvio, mas vai além de apenas dar-lhe uma boa limpeza. Você quer que o potencial comprador para ser capaz de visualizar-se a viver na casa de maneira que primeiro passar e derrubar todas as fotos de família pessoais. Você também quer os quartos de olhar tão espaçoso remover mobiliário que você não precisa usar. Mantenha apenas o que ajuda a "palco" da casa para um comprador. Você pode querer alugar um espaço de armazenamento para armazenar esses itens até que você faça seu movimento final. Não ir para a despesa de qualquer grande reforma ou redecoração, mas, se você tem suas paredes pintadas roxo, você deve pintar as paredes com uma cor neutra. Há revistas e material on-line para ajudar a aconselhá-lo sobre estadiamento sua casa para venda rápida. Se você quiser vender a sua casa privada, você vai precisar de toda a ajuda que você pode obter.

2) Para vender a sua casa privada e rapidamente, o preço para vender!

Faça alguma pesquisa de casas semelhantes ao seu em sua área que tenham vendido. O que eles vendem para. Se o proprietário vendeu a sua casa particular e você os conhece, pergunte-lhes como eles fizeram isso eo que ele vendeu para. Você também pode se aproximar de um casal de agentes imobiliários ou investidores para avaliar a sua propriedade para você. Eles têm ferramentas que irão comparar os outros preços de casas em sua área para dar-lhe alguma idéia do que o valha, se você decidir vender a sua casa privada. Você quer preço é competitivo e manter suas emoções fora dele; esta é uma transação comercial. Não é fácil, mas você deve ser neutro para vender a sua casa particular e não deixe que suas emoções oprimi-lo.

3) Para vender a sua casa privada você deve anunciar

! Há uma série de maneiras para anunciar se você quiser vender a sua casa privada. Você pode colocar sinais da jarda de imóveis ao redor da área. Estes devem ter informações básicas como o seu endereço, o tamanho da casa e contato info. Não se esqueça o seu jornal local. Eles normalmente têm uma seção especial sobre o fim de semana para venda comprar proprietário para hep você se você quiser vender a sua casa privada. Tente um anúncio e também um pequeno anúncio de exposição. Pode custar um pouco mais, mas lembre-se, você está economizando o custo de comissão do corretor de imóveis. Há também fontes online como zillow.com e outros que são maneiras baratas para vender a sua casa privada.

4) Para vender a sua casa privada que você precisa para oferecer casas abertas.

Enquanto o seu funcionamento seus anúncios, não se esqueça de marcar e anunciar vezes para as pessoas a caminhar através de sua casa. Seja hospitaleiro! Ter alguns refrescos. Caminhar com eles através pessoalmente e mostrar-lhes todos os recursos especiais. Escusado será dizer que você deve ter o exterior limpo, a garagem ou galpão organizado, jardim bem cuidado, teias de aranha dispositivos elétricos ao ar livre de luz e formas de entrada, janelas limpas ea lista poderia continuar. Você quer que ele espumante! Lembre-se, se você vender a sua casa privada ou usar um corretor de imóveis ou investidor, é sua a responsabilidade de preparar as coisas.

5) Para vender a sua casa privada, alinhar um corretor de hipoteca e /ou um advogado ou imóveis empresa título.

Esteja preparado para aceitar a proposta e ter o trabalho de papel alinhados antes do tempo. Você vai encontrar alguns documentos on-line ou apenas encontrar um bom advogado imobiliário para ajudar. Pode custar um par cem dólares, mas é ainda mais barato do que as comissões que você pagaria um agente. Você também pode ter um corretor de hipoteca pré-qualificar o potencial comprador. Em vez de um Imóveis Attorney, uma companhia de título pode ser suficiente. Você só quer ter certeza que seus interesses sejam protegidos.

6) Se você não conseguir vender a sua casa privada que você precisa ter alternativas.

É sempre bom para poupar dinheiro quando você pode, mas se você tiver uma parede de tijolos e apenas não pode obtê-lo vendido você pode obter alguma ajuda e ainda economizar algum dinheiro indo para forsalebyowner.com ou americashoicehomes.com. Estes serviços vão deixar sua casa na MLS local (Multiple Listing Service) por algumas centenas de dólares. Se você ainda não conseguir vender a sua casa particular e precisa vender sua casa rapidamente, você também pode trabalhar com um investidor que pode ter compradores de dinheiro apenas à espera de uma boa compra para vir junto Restaurant  .;