De Mortgage Broker para Moving Day -. 7 Passos para o seu sonho Home
Comprar uma casa é um processo bastante normal e restrição de circunstâncias imprevistas, deve ir suavemente se você tem uma lista abrangente das coisas que esperar e fazer
Você pode querer um condomínio, ou você só pode qualificar para um “ de alto risco &"; mortgage – esses são detalhes que você, seu corretor de imóveis, seu corretor de hipoteca e sua família podem mergulhar em no momento apropriado; os detalhes podem ser diferentes de pessoa para pessoa, mas as idéias principais da mesma.
7 Passos para o seu sonho Home 2. Pré-Aprovação Você pode querer reduzir o seu orçamento depois de calcular seus gastos mensais em relação a sua entrada fluxo de caixa. 3. Casa de compras 4.. Fazer uma oferta 5. ! VENDIDO 6. Moving Day Antes de ir, decidir sobre quais itens você deseja transferir para o seu novo casa-se e confirme o seu caminhão cerca de uma semana antes do dia em movimento. 7. Primeiro pagamento
1. Encontre seu corretor e Realtor
Encontrando seu corretor de imóveis e hipotecas corretor deve ser uma tarefa fácil, mas pode exigir um pouco de pesquisa. As qualidades dos melhores corretores de imóveis e corretores de hipoteca são:
Você e seu corretor de hipoteca será velhos amigos pelo tempo que este processo está completamente. Depois de calcular sua dívida atual, salário mensal, e outras probabilidades e extremidades, seu corretor de hipoteca você vai ter pré-aprovado para sua hipoteca. Isto lhe dará a quantidade aproximada que você pode gastar em sua casa. There &'; s nenhum ponto em comprar uma casa você pode &'; t pagar. Ao calcular o seu orçamento mensal da hipoteca, certifique-se de levar em consideração que você também vai estar pagando por:
Esta é a parte muitas vezes estressante, mas definitivamente divertido da experiência. Agora que você tem um orçamento, você vai querer criar a sua lista de “ must-haves &" ;; as negoci-disjuntores em sua nova casa. Estas são necessidades para você ou sua família, bem como os itens que você sente irá adicionar à sua qualidade de vida: o número de quartos, a proximidade de escolas e lojas, lareira, garagem, ar condicionado, etc. Uma vez que seu corretor de imóveis tem seu orçamento e seu Must -haves &"; lista na mão, ele ou ela será capaz de encontrá-lo várias casas no seu bairro de escolha para ver. Don &'; t ter medo de visitar o maior número de casas que for preciso para encontrar a morada perfeita
Depois de escolher a sua casa perfeita, você pode então fazer uma oferta. Seu corretor de imóveis pode aconselhá-lo sobre o preço certo para entrar no. Sua oferta estará sujeita ao financiamento, o que significa que o vendedor tem de se certificar de que você foi aprovado para o custo da sua casa. Como o comprador, você também terá condições de sua oferta como uma data agradável posse e uma inspeção da propriedade, bem como quaisquer outras condições que você sente é justo. Você pode querer alterar o seu preço, se a inspeção da propriedade é sub-par ou rescindi-la todos juntos.
Se a sua oferta for aceita, estão reunidas todas as condições, e seu corretor de hipoteca e instituição financeira têm trabalhado em conjunto para proteger os fundos necessários para a compra da casa, você vai ter uma visita ou dois para o seu advogado &'; s escritório para assinar na linha pontilhada e concordar com transferência de propriedade em uma data específica posse. Seu corretor ou instituição financeira terá uma avaliação home feito também para se certificar de que a sua morada prospectivo vale a pena o preço que você &'; re pagando. Você também estará trabalhando estreitamente com o seu corretor de hipoteca para criar o melhor plano de pagamento da hipoteca (mensal, quinzenal, semanal) com base em sua renda mensal e as taxas de hipoteca atuais.
como sua data de posse se aproxima, você terá que começar a organizar a sua jogada. Cerca de dois meses fora você deve providenciar uma empresa ou um caminhão de aluguel em movimento. Vá com uma empresa que tem boas recomendações dentro de sua comunidade. Este também é o momento perfeito para passar por todos os seus pertences e ter uma venda de garagem ou doar itens para uma organização de caridade.
sua lista em movimento devem incluir:
Seu primeiro pagamento da hipoteca será no final de seu primeiro mês em sua casa. Seu cronograma de pagamento terá sido previamente determinada com o seu corretor mrtgage. Agora é o tempo para organizar, conhecer seus vizinhos e se familiarizar com sua nova vizinhança Art .;
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