Como execuções fiscais Lien Venha Sobre

lien Imposto processo de foreclosures é uma maneira através da qual casas e outros ativos imobiliários acabar no mercado. Geralmente é um tipo não-voluntária de venda da propriedade e, como o nome sugere, ele é imposta pela lei para assegurar o pagamento de impostos. Para ser mais específico, o proprietário do imóvel não poderia pagar suas obrigações com o governo, para que, em troca, o governo tem que tirar seus ativos, neste caso, sua propriedade real.

Assim como banco foreclosures , foreclosures garantia de imposto acontecer quando o dono da negligência propriedade para atender às suas obrigações financeiras, ea instituição tem que voltar o seu dinheiro do contribuinte inadimplente
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Venda de foreclosures

Em Para a instituição, desta vez o governo, para liquidar esse ativo, os foreclosures de garantia de imposto tem que passar por processos legais, que podem variar de estado para estado, antes de estas propriedades acabar no bloco de leilão.

Se o proprietário dos imóveis, como sua casa, não está disposto a desistir de sua propriedade, então o governo pode levá-lo à força, com a ajuda de um mandado de polícia.

Normalmente, especialmente para municípios e outros pequenos áreas, leilões são realizados em pessoa e, em seguida, os licitantes podem comprar essas casas hipotecadas. Nestes tipos de venda, o contribuinte inadimplente não está autorizada a oferecer para sua propriedade para obtê-lo de volta.

Outro método é a venda através de leilões via Internet, uma rota que alguns estados tomaram a gerir melhor o licitação para numerosos ônus e para que os potenciais compradores de outras áreas podem entrar.

Há tantas maneiras um licitante vencedor para a propriedade pode ser determinada como isso varia de estado para estado. Os compradores têm de verificar as leis e procedimentos locais antes de tomar a decisão de juntar-se o leilão como alguns métodos podem, eventualmente, ser mais vantajoso (e garantiria melhor valor para o dinheiro) ou acarretar riscos mais elevados do que os outros.

Comprar foreclosures garantia de imposto pode dar ao investidor uma taxa máxima de retorno mais elevada do que outros empreendimentos de fazer dinheiro, mas esta taxa varia de estado para estado. Mas também traz alguns riscos, como o dinheiro para fora dentro de um curto prazo (dentro de 24 a 72 horas) após o leilão, a perda devido ao não cumprimento dos requisitos após a compra das execuções de garantia de imposto, e outras taxas e sobretaxas que vêm com mantendo a propriedade Art  .;