Manter Foreclosures: Uma Oportunidade de Negócio

O elevado número de foreclosures criou uma demanda por empresas de terceiros que oferecem serviços de limpeza e manutenção. Se você deseja explorar este bem de oportunidade, você pode começar por definir suas vistas sobre financiadores de hipotecas e bancos. Estas empresas mantêm um grande número de propriedades hipotecadas que ainda têm de ser vendido para o mercado. Um bom número dessas casas provavelmente vai ficar no mercado por um longo tempo antes que algum comprador vem. Enquanto isso, estas casas vão começar a deteriorar-se e ficar sujo se eles não vão ser propriedade mantida.

Sourcing clientes

A primeira coisa que um foreclosures serviço de limpeza tem que ter é uma lista de hipoteca fornecedores, bancos e empresas de gestão de ativos. Estes são aqueles que terceirizam a limpeza e manutenção de seu estoque de imóveis. Mas algumas empresas podem exigir que o seu contratante ser segurado, ligado e licenciado.

As empresas que lidam com foreclosures vai precisar do seu âmbito de estimativas de trabalho e de custos antes de assinar um acordo com você, então você precisa para delinear os pacotes para seu serviço. Você pode estabelecer uma rede de subcontratantes, incluindo, carpinteiros, pintores, serralheiros, eletricistas e. Você também deve estar familiarizado com os requisitos de dumping na área onde você pretende operar.

Você pode definitivamente começar pequeno, especialmente se você também foram atingidos pela recente recessão. Você pode começar por apenas limpando e limpando escombros e depois de ter estabilizado suas operações, você pode adicionar outros serviços como pequenas reparações ou de fixação de encanamento e fiações elétricas ou mudar as fechaduras e garantir a propriedade. Um pequeno negócio como este não é de capital intensivo, enquanto você tem subcontratantes para tarefas especiais.

Como o número de foreclosures balão ao longo dos anos, não há certeza de ser um negócio muito próximos à sua maneira como os vendedores de casa competir para os compradores com a venda de propriedades decentes e habitáveis. Muitas vezes, as propriedades hipotecadas são deixados com todo o lixo dos antigos ocupantes simplesmente mentindo ao redor da propriedade. Às vezes, antigos proprietários sair de seu caminho para destruir partes da propriedade como eles exalar para fora sua frustração com a perda de sua casa. Esta é a razão pela qual os serviços de limpeza estão rapidamente se tornando uma commodity quente no mercado estes dias Restaurant  .;