10 Verdades sobre Modificações empréstimo

Modificações de empréstimo são ainda ser uma opção difícil de alcançar. Isto é muito verdadeiro. Tem havido uma série de relatórios da mídia que falam sobre os rebanhos de golpistas que se aproveitam de proprietários de imóveis em hoje &'; s enfermo mercado imobiliário. Queremos lançar alguma luz sobre modificações de empréstimo, e se, de fato, eles podem ajudá-lo ou o seu plano com a sua situação atual. Essa é uma pergunta muito boa.

Normalmente, muitos proprietários que estão em necessidade de uma modificação do empréstimo tem uma dificuldade, como uma perda, um novo emprego, uma redução na renda, divórcio ou problemas médicos que causam financeira fardo. As dificuldades são bastante utilizado o mesmo por um curto aprovação da venda como eles estão com uma modificação do empréstimo, mas há muitos proprietários que estão em necessidade de uma modificação do empréstimo, porque eles prevêem que eles vão estar em apuros no futuro, porque eles não podem refinanciar fora do empréstimo que irá ajustar no futuro próximo. Então, em 2010, esperava-se que cerca de $ 28000000000 de empréstimos de taxa ajustável iria redefinir e pagamentos de hipoteca ajustaria muito maior após o termo acordado em sua hipoteca. Muitos proprietários estão procurando uma maneira de preservar a sua casa própria. Agora, modificação do empréstimo é um acordo para alterar os termos de sua hipoteca. Isso pode incluir uma redução em sua taxa ou saldo principal, o prazo da hipoteca. Por exemplo, passando de uns 10 anos fixo a uns 30 anos reparados, ou não tem interesse opção só, e às vezes pode incluir pagamentos em atraso que são jogados de volta para o principal do empréstimo.

Agora, para entender melhor a chance proprietários de obter uma modificação do empréstimo, aqui estão dez verdades para saber. Tem sido relatado que os candidatos que tenham recebido uma modificação do empréstimo têm re-default novamente dentro de seis meses. Número dois, a fim de obter uma modificação do empréstimo aprovado, você precisa ter renda suficiente para cobrir todas as suas despesas mensais. Por exemplo, se suas despesas mensais atuais permitem $ 200,00 deixou no banco de poupança, você pode ser capaz de se qualificar para uma modificação do empréstimo. A idéia é que a modificação do empréstimo lhe permitiria economizar mais dinheiro e construir a sua situação financeira. Então, o que isso significa também é que se você &'; re em um negativo $ 1.000,00 por mês, o banco vai ter que modificar seu empréstimo um pouco para reduzir a sua quantidade para que você &'; re em um ponto de equilíbrio ou você &'; re salvando um pouco bocado. Agora, se torna-se muito razoável, tais como os números de trabalhar para fora onde eles &'; re dando-lhe um empréstimo a um por cento, o mais provável a sua modificação do empréstimo não vai ser aprovado

Número três verdade sobre modificações de empréstimo é você. precisa ter um comprovante de um emprego estável. Ele contará para a sua qualificação. O número de anos que você trabalhou de forma consistente com uma empresa serão tomadas em consideração. Além disso, ter alguma conta poupança e aposentadoria poderia ajudar também.

Agora, o número quatro, se você não está atrasado em sua hipoteca, que será mais difícil para obter uma modificação do empréstimo aprovado. Os credores não podem afirmar isso, mas estar atrasado é prova de que você está tendo problemas financeiros e estão mais dispostos a ajudar quando você está nesta posição. Este é o mesmo para as vendas a descoberto. É uma razão para que alguns proprietários foram aconselhados a perder os pagamentos antes de solicitar uma modificação do empréstimo.

Número cinco, modificações do empréstimo pode levar de um a 12 meses para ser concluído, dependendo da sua situação. Agora, nós &';. Ouvi falar de clientes que tem levado muito mais tempo, por isso, com o elevado volume de modificações de empréstimos, especialmente em 2010, não se sabe o quão difícil será para se modificações do empréstimo aprovado

O número seis, muitas modificações de empréstimos que pode ser feito rapidamente são as mudanças no termo de hipoteca para reduzir o pagamento mensal, mas isso geralmente é para o curto prazo, tais como dois a três anos. Após esse período, as taxas vão subir e assim que os pagamentos. Isso está acontecendo porque o credor está tentando ganhar tempo, esperamos ajudá-lo fora por um curto período de tempo, reduzindo a sua taxa, reduzindo seus pagamentos, mas, eventualmente, eles estão esperando que você vai receber de volta em seus pés, ter mais dinheiro em dois ou três anos para continuar o pagamento ajustável.

O número sete, é possível que alguns credores para oferecer uma modificação do empréstimo de uma nova taxa fixa ao longo de 30 anos. Isso tem acontecido muito. O número oito, tentar uma redução da taxa e principal é, geralmente, mais difíceis de obter. E um emprestador prefere dar-lhe uma taxa mais baixa para um período mais longo do que um principal reduzida.

O número nove, se você tiver várias garantias sobre a sua propriedade, é mais importante para obter uma modificação do empréstimo do empréstimo com o equilíbrio superior. Que &'; s apenas um senso comum, mas muito provavelmente será sua hipoteca primária, sua primeira hipoteca, que você vai querer uma modificação do empréstimo a ser ajustado

O número dez verdade de modificação do empréstimo é que muitas modificações de empréstimo. não obter aprovação. Que &'; s um fato. Se você está em risco de ser atrasado ou já está atrasado, começar uma modificação do empréstimo imediatamente para dar tempo para você perseguir outras opções, se necessário, como um curto venda ou falência Restaurant  .;