Por Baltimore Banco casas de propriedade são melhores do que Propriedades leiloada

Alguns agentes imobiliários e especialistas do mercado imobiliário favorecer Baltimore banco de propriedade casas mais de foreclosures em leilões. Segundo eles, há benefícios em comprar um imóvel de propriedade do banco ou um (REO) para casa bens imóveis de propriedade de que alguns compradores não são sequer conscientes.

Quais são REOs?

REOs ou habitações de propriedade do banco são aquelas propriedades hipotecadas que não conseguiram obter vendidos em leilão. Estas propriedades são revertidos para o banco, com os compradores agora obrigados a lidar diretamente com o banco ou o credor, em vez de o antigo proprietário da casa. Este cenário fornece REO lida com seus maiores vantagens.

Por que comprar pelo Banco Owned Houses?

Banco imóveis residenciais de propriedade são grandes oportunidades para aqueles que procuram uma casa de baixo preço. Estas propriedades são muitas vezes oferecidos a preços muito acessíveis ea cotação pode até mesmo ir mais baixo, especialmente para aqueles que permaneceram não vendidos por mais de três meses.

A razão, os analistas explicam, é que os bancos não estão interessados ​​em mantendo imóveis em seus livros, uma vez que não fornecem os lucros a menos vendidos e eles realmente necessitam de custos de manutenção. Devido a isso, a maioria dos bancos estão dispostos a aceitar lances mais baixos para Baltimore bancárias habitação própria.

Outro benefício que os compradores podem realizar a partir destas residências é que eles não precisam se preocupar com o título desde que esses bancos oferecem casas com títulos limpos . Privilégios fiscais, se houver algum, também são pagos pelo credor ou o banco. A principal vantagem reside na documentação, com a papelada com maior probabilidade de estar em boas condições do que em outras propriedades hipotecadas REO.

O que atente para

compradores No entanto, especialistas do mercado imobiliário têm alertado que não é todas as coisas boas quando se trata de REOs. A maioria dessas propriedades têm sido por vender durante meses e provavelmente está em mau estado. Os bancos vendem REOs em um "como é" condição, o que significa que eles serão colocados à disposição do comprador na condição em que o banco adquiriu-los.

Agentes imobiliários têm também advertiu que poderia levar algum tempo antes de um acordo de propriedade de propriedade Baltimore banco está fechado. Por um lado, será exigido várias unidades do banco para aprovar o negócio. Por outro lado, contador ofertas serão fornecidos pelo banco e oferece a partir de outras partes interessadas continuarão a ser entretido, prolongando assim o fechamento do negócio
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