Três maneiras de Financiamento de Investimento Imobiliário

propriedade de investimento Financiamento é sobre a obtenção de uma propriedade para investimento de curto e longo prazo. Os investidores quer adquirir um imóvel para tê-lo alugado para gerar receitas ou tê-lo renovado e vendê-lo em um preço mais elevado.

Há três abordagens conhecidas em propriedade de investimento financiamento. Primeiro é usar seus próprios fundos supondo que você tem dinheiro suficiente para comprar um imóvel sem qualquer assistente de financiamentos externos. Isso lhe dá uma opção de não ter que passar por um monte de papelada e aderir a regras estritas financiamento das empresas ou ter que discutir todos os seus movimentos para o seu parceiro na tomada de decisões. Você pode fazer coisas livremente, mas vai ser arriscado se você não está sendo cuidadoso e vai levar você à falência.

Esta segunda abordagem é o método mais comum em propriedade de investimento financiamento em que o investidor deve garantir uma linha de crédito a partir de um banco local. Isto é para a compra de uma propriedade ou pagamento para renovações. Se você precisa de um produto uma renda regular, você será capaz de reembolsar a partir da linha de crédito do dinheiro que vem em cada mês. Quando você revender depois de fazer melhorias e de crédito será pago no momento da venda, que eles chamam de "flipping". Depois de ter sido vendido, você vai achar que você vai ter o suficiente para fazer outra venture propriedade flipping.

Third estratégia em propriedade de investimento financiamento é encontrar um ou mais investidores para ajudá-lo com o financiamento. Pelo menos você vai ter alguém para compartilhar todas as despesas, sem ter que liberar todos os seus próprios recursos. O pagamento de impostos para reformas será distribuído ao mesmo tempo você e seu parceiro possui a propriedade. Esta é provavelmente a maneira mais convencional quando se tem um investimento comercial, mas isso pode também trabalhar com a proprietária de um imóvel residencial. Se ambos os parceiros têm uma relação de trabalho positiva, esta é a maneira mais fácil de ganhar dinheiro fora da propriedade de investimento financiamento.

Tudo que você precisa ter no momento de decidir a melhor abordagem é a linha de crédito que você tem e você a propriedade deseja obter. É sábio para entender as vantagens e desvantagens na escolha das três estratégias em propriedade de investimento financiamento, em seguida, usar o que seria melhor trabalhar para o seu interesse
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