Os cinco principais itens quando considerando comprar um New Home

Para primeira vez home compradores, a compra de uma nova casa pode ser um processo muito complicado e assustador. Sem tomar as devidas precauções, a compra falhou de uma nova casa pode deixar aqueles crédito e poupança em um estado catastrófico. Existem milhares de precauções que devem ser tomadas em consideração e, potencialmente, ramificados a partir desses princípios. As características do comprador e casa requer uma preparação ad hoc e decisões
Se você &'; re comprar uma nova casa ou um comprador primeira vez em casa, considere o seguinte:.

1. Mapear as despesas da casa própria

Antes mesmo de partir para o mercado imobiliário, pergunte-se se você pode até mesmo comprar uma casa. Compilar uma lista de cada uma das suas contas. Esta lista deve incluir o seu seguro, pagamento de carro, cartões de crédito, telefone celular, alimentos, gás e outras obrigações financeiras. Esta lista não deve limpar suas economias fora porque ele &'; s sempre uma boa idéia ter fundos de reserva escondido para emergências. Para esta lista especial que você não deve incluir o custo de sua renda atual.

Quando esta lista é compilada, o quanto você tem deixado?

Será que as sobras de sua cobertura de renda do custo de uma hipoteca, seguro de casa, serviços públicos, gestão de resíduos, imposto de propriedade, seguro de hipoteca, casa de garantia ou outros serviços? Se você &'; re não tem certeza de quanto cada um destes são, todos eles vão ser diferentes em função da idade da casa e eletrodomésticos, bem como onde a casa está localizada

Se você pode &';. T fazer esses tipos de pagamentos em seu próprio país, pode ser uma boa idéia para esperar um pouco, ou considerar a obtenção de companheiros de quarto para ajudar com a facilidade de as contas.

1. Saber sua pontuação de crédito

Conhecer a sua pontuação de crédito dá-lhe uma mão informado durante as negociações de um preço de hipoteca com o seu credor. Devido ao aumento da ocorrência de roubo de identidade, muitos tiveram sua pontuação de crédito comprometido, mesmo sem conhecê-lo. Antes de procurar uma casa, seria uma boa idéia para pesquisar a sua pontuação de crédito para contestar quaisquer possíveis atividades fraudulentas.

Sua pontuação de crédito é composta de vários fatores diferentes, incluindo seu histórico de pagamentos, débitos em contas, comprimento de histórico de crédito, os novos pedidos de crédito e tipos de crédito utilizado. Mantendo esses elementos em linha lhe dará uma boa pontuação de crédito, que poderia ajudar a diminuir seus pagamentos de hipoteca (supondo que você for aprovado para um empréstimo hipotecário) e dar a fé credor que você é uma pessoa confiável de sua palavra.

2. Encontre o que você &'; re procurando e don &'; t liquidação

Se você &';. Ve conseguiu passar o ponto de cobrir seus fundamentos em cobertura financeira e uma boa pontuação de crédito, você pode agora começar a procurar uma casa

Quando você &'; ve encontrou uma casa que está dentro de sua faixa de preço, faça sua pesquisa. It &'; sa boa idéia trazer diferentes tipos de inspetores para verificar novamente os resultados do corretor de imóveis. Há muitas coisas diferentes, como encanamento para trás, mofo, falta de fundamento, ou fiação elétrica defeituosa que poderia ser invisível ao olho unspecialized.

A investigação da idade da casa, muitas casas que foram feitas antes de 1978 pode ter chumbo na pintura causando possíveis problemas de saúde. Outra boa idéia é pesquisar o construtor e credor. Se qualquer uma dessas partes são sub par, você pode querer pensar duas vezes antes de investir sua vida em si.

4. Loja de Lenders

Se você não estiver satisfeito com os pagamentos ou as opções que o credor está oferecendo a você, talvez você deve olhar para obter financiamento do seu banco ou cooperativa de crédito. Muitos construtores vão insistir que você obter financiamento a partir de seu credor, porque eles vão manter um contato próximo de como os pagamentos vão, no entanto, existem muitas vezes soluções alternativas para esse problema.

Outro bom passo a tomar para preparar-se é pergunte ao seu credor para garantir a sua estimativa de boa fé. A estimativa de boa fé é um documento escrito para você que vai colocar para fora todos os custos de aplicação com o seu financiamento. Se o credor não está disposto a garantir isso, você deve andar longe deste para se proteger de qualquer possível não cotadas hang-ups que possa aparecer.

5. Compreender a língua do contrato

Compreender a linguagem jurídica do seu contrato de hipoteca pode ser extremamente confuso. Muitas vezes compradores de casas novas vai pedir seu advogado para ler sobre o seu contrato para esclarecer qualquer linguagem confusa que possam existir. Um problema comum com contratos de hipoteca é a remoção das contingências e dos seus direitos de cancelamento. Peça ajuda ao seu advogado que você compreender a sua responsabilidade e compromissos. A linguagem nestes contratos muitas vezes don &'; t até mesmo parecer que &'; re em Inglês e você poderia estar assinando seu nome para baixo para algo que você don &'; t saber sobre

A compra de um novo lar não é tão fácil como ir. para a loja e dizer “ &" que um ;. O mais que você sabe sobre sua seleção, direitos e necessidades, quanto mais tempo, dinheiro e aborrecimento que você será capaz de salvar a si mesmo no final Restaurant  .;