Como seu preço inicial corretamente no mercado de hoje

Existem muitos fatores que entram em jogo quando você está tentando vender sua casa, mas a linha de fundo é de preços. Aqui estão algumas dicas sobre como preço de sua casa enquanto você se prepara para colocá-lo no mercado.

Com casas não vendendo como eles usam para é óbvio que o mercado mudou, então o que é o mais importante coisa que as pessoas precisam ter em mente agora?

Eu tenho trabalhado no setor imobiliário por mais de 24 anos e eu amo o que faço, mas o meu maior desafio ainda está indo para a casa de alguém e dizer-lhes que sua casa pode não valer a pena o que tinham esperado ou esperado que valeria a pena. Em alguns casos, se eles apenas comprou sua casa, ele não pode mesmo valer a pena tanto quanto eles pago por ele há alguns anos atrás. Então, meu desafio número um é levar as pessoas para a realidade - levar as pessoas a compreender que o preço é a parte mais crucial do que - sim, é um concurso de beleza, mas é principalmente uma guerra de preços; nós temos o preço-lo corretamente.

Os proprietário também precisa avaliar sua mentalidade antes de ir para o processo de venda de sua casa.

O que eu estou me referindo a quando digo mentalidade é "Será que eu realmente quero vender? Eu tenho que vender? Estou disposto a pagar o preço para vender na economia de hoje?" Se você está pensando em vender a sua casa você precisa perguntar a si mesmo estas perguntas porque se você não está realmente pronto você pode querer considerar outras opções, como alugar sua casa em vez disso, ou talvez uma compra de locação, ou atrasando-o por alguns anos até o mercado se vira. Mas não se aventurar lá fora e apenas experimento; não é divertido ter a sua casa no mercado no momento. O mercado é muito, muito competitivo

As pessoas também precisam levar em consideração alguns fatores externos; não apenas o que funciona para eles agora

Todos nós fazer planos com nosso patrimônio imaginado; Eu fiz a mesma coisa. Eu vendi minha casa não há muito tempo e eu pensei que eu tinha o número "x" de capital próprio em minha propriedade e quando eu fechei, descobriu-se que eu tinha cerca de dois terços do que eu pensei que tinha. Fazemos planos com eqüidade não temos. O mercado não se preocupa com os nossos planos - infelizmente, me desculpe - mas não se importa, por isso sempre manter isso em mente

Todo mundo lá fora está procurando um negócio para que você precisa tomar. vantagem de que agora.

É uma guerra de preços, mas é um concurso de beleza. A parte guerra de preços do que é que ele tem que ser um grande valor. Tem que ser um valor maravilhoso porque nós estamos competindo com imóveis em dificuldades, nós estamos competindo com foreclosures, e nós estamos competindo com casas que as pessoas têm se afastou. Uma das maneiras que você pode competir é encontrar um agente que irá renunciar a sua porção de listagem inteira da comissão. Este tipo de arranjo irá reduzir seus custos de vender sua casa para que você possa, por sua vez, diminuir o preço pedido da casa. A cotação de venda inferior vai trazer mais tráfego pela porta da frente, porque ele se parece com um melhor valor a partir do exterior. Este tipo de programa está funcionando muito bem para muitas pessoas.

Como alguém pode descobrir qual é o valor aproximado de sua casa é agora?

Existe um serviço gratuito disponível on-line que irá procurar As vendas home recentes em sua área; em todo o país. Você pode ir ao valor da sua casa e preencha sua informação de endereço lá. Este é um serviço totalmente gratuito que lhe dirá o que aconteceu em torno de seu bairro. É uma ferramenta realmente grande se você está pensando em vender; um monte de pessoas estão aproveitando os benefícios dessa ferramenta Restaurant  .;