Venda de terrenos - Os Dicas

Em nosso mundo de hoje, proprietária de um terreno é uma das melhores realizações que você pode sempre fazer na vida. É um passo importante que lhe garante um futuro glorioso durante sua aposentadoria. No entanto, em muitos países do mundo, as pessoas vendem suas terras por um motivo ou outro. Enquanto alguns vender suas terras, outros estão no negócio de compra-los para sempre.

O ato de vender um terreno tem sido um fenômeno de longa idade. As pessoas no passado têm as suas próprias formas locais de venda de suas terras. No entanto, nos últimos tempos, as coisas mudaram. Vivemos em um mundo governado pela lei. A maioria dos países hoje estão operando através dos princípios da democracia. Em tais situações democráticas há certas leis que regem os vários aspectos da vida. Quando se trata de venda de terrenos, há também as formas constitucionais de ir sobre ele. Há uso da terra decretos adequados na maioria das nações hoje.

Na verdade, se você estiver interessado em vender um terreno, existem algumas dicas importantes a ter em mente. Discutidas a seguir estão algumas dessas dicas para ajudar a ficar fora de problemas quando você fez a decisão de vender.

1. Colocar documentos do Land juntos

Na venda de terras, os documentos são muito vital. O primeiro documento que você tem que se preparar é o "certificado de ocupação". Este documento é muito importante. É a prova real de que você é o verdadeiro proprietário dessas terras. Normalmente, o certificado de ocupação carrega seu nome em estampas arrojadas. Você deve ter para obter este documento no tato. Na verdade, o certificado de ocupação é a evidência de terra verdadeiro você realmente quer vender, sem ela, nenhuma pessoa insana nunca vai chegar perto de comprar a terra. Este documento é o que você realmente transferir para o comprador uma vez que ele ou ela concorda com o seu preço. Em alguns países, há um outro documento conhecido como "direito de propriedade". Isso também é em forma de o certificado de ocupação; ambos servem o mesmo propósito.

2. Registre-se com agentes Imobiliário

Uma das principais estratégias que você precisa para se envolver em venda de terrenos é de registar com agentes imobiliários em torno de você. Estes imobiliárias também são conhecidos como os inspectores imobiliários. Seu dever é normalmente para ajudar você a vender a terra muito rapidamente e em um bom preço. Você nunca pode vender a sua terra em seu próprio país. Você precisa a ajuda dessas pessoas. Na maioria dos casos, eles geralmente acabam vendendo a terra para você para o maior lance. No entanto, a nota de cautela aqui é que você precisa ter muito cuidado com o tipo de agentes que você está empregando. Há rogues e engana lá fora. Nunca cometer dinheiro ou seu certificado de ocupação a qualquer agente até que você esteja certo da realidade do negócio.

3. A Necessidade de Testemunhas

Vende-terra não é como vender qualquer outra propriedade comum. Terra é imóvel e, portanto, poderia causar algum tumulto quando vendido de forma ilegal. Há sempre a necessidade de você se envolver testemunhas em vender a sua terra. A primeira testemunha você precisa se envolver é um advogado. Ele ou ela tem o dever de preparar o documento de vendas para a terra. Normalmente, deve haver um acordo ou pacto entre você eo comprador. Tal pacto deve ser bem escrito, datilografado e documentado. Em tal pacto deve haver um espaço para você eo comprador assinar. Mais uma vez, você precisa chamar um terceiro partido como o seu próprio testemunho, enquanto o comprador também vem com um.
Em última análise, você precisa fazer tudo legalmente. Nunca apresse para o negócio de vender a sua terra. Sempre pensar profundamente antes de ir para o negócio
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