Lista de verificação para os compradores Home

Como você se aventurar no mercado imobiliário como um homebuyer, você definitivamente vai dormir melhor à noite, se você trabalha a evitar estes erros comuns. O processo de compra de uma casa pode ser cheio de ansiedade e estresse, no entanto, há alguns passos simples que você pode tomar para minimizar essa possibilidade.

1. Trabalhar com um consultor confiável. Se o seu consultor de confiança é o seu agente imobiliário ou seu advogado imobiliário, certifique-se de dar-lhes uma imagem total e honesta de sua situação. Não reprima ou embelezar os fatos. Basta ser honesto. Experientes profissionais do setor imobiliário ter lidado com uma multiplicidade de transações e tratados com uma variedade de personalidades. As chances são de que eles ouviram isso antes. Os seus consultores estão representando seus interesses e têm uma responsabilidade fiduciária para fazê-lo. Eles não podem ajudá-lo se eles não sabem o que você fez eo que você está fazendo. Além disso, eles provavelmente vai ter uma idéia melhor para você do que você pode chegar a no seu próprio país.

2. Manter um quadro financeiro estável até o fechamento. Um exemplo perfeito do que pode dar errado aqui pode ser visto no estudo de caso de Jane P., que facilmente se classificou para sua primeira compra de casa. Em sua excitação, uma semana antes de fechar, ela comprou um carro novo e financiou a compra. Uma bandeira vermelha subiu porque novas dívidas para as taxas de rendimento significava que ela já não podia qualificar. Depois de telefonemas frenéticos para amigos e família para ajudá-la a pagar o empréstimo de carro novo - não é fácil ter a certeza - ela finalmente teve o que ela precisava para reduzir a sua dívida para um nível aceitável credor. Aprender com o erro de Jane Q. e não comprar nada a crédito (se se trata de um cartão de crédito ou uma compra financiada) depois de ter preenchido e assinado o pedido de empréstimo.

3. Esteja absolutamente certo esta é a casa para você. Por isso é ainda vale a pena mencionar? Porque muitas pessoas a tomar decisões emocionais quando se olha para propriedades em vez de ser devidamente preparado com antecedência. O primeiro passo cada comprador casa precisa tomar, é fazer uma lista de suas prioridades e definir os seus objectivos de compra de casa. Comece por escrever essas características e amenidades que são prioridade para você, e listar as coisas que você simplesmente não pode viver sem. Alguns outros fatores pode ser negociável, mas esta lista não é especial. Antes do fechamento, a sua lista inicial deve ser revisto.

Um associado recentemente compartilhou esta história verdadeira. "Um comprador procurando uma casa no centro de Sacramento, Califórnia, encontrou-se arrastado pela emoção de comprar uma casa que foi um pouco menor do que ela realmente precisava. Ela convenceu-se de que ter um banheiro foi adequado, mas descoberto logo após o fechamento que a partilha de um banho com dois filhos crescidos era impossível. Ele lhe causou tanta tensão e tensão que ela vendeu menos de um ano depois. Custou-lhe dinheiro para vender e mais dinheiro para comprar uma casa com dois banheiros em outro bairro. "

Porque ela não tem um controle firme sobre suas prioridades de compra de casa, custou-lhe muito mais do que ela estava disposta a gastar. É muito fácil ser pego no momento da compra de uma casa, mas com vista para um elemento importante poderia voltar para assombrá-lo mais tarde. "É melhor prevenir do que remediar", como minha avó sempre advertiu Restaurant  .;