Tenant Act Landlord: Protege Contrato de Arrendamento

inquilinos e de senhorios relações são tira difícil de manter. É importante ter o conhecimento adequado sobre os direitos e obrigações legais se você é um proprietário ou inquilino. Um ato de preservar a decência entre ambas as partes tem sido feito que fornece algumas licenças e protecção ao abrigo dos direitos de advocacia. Acordo assinado entre locador e locatário deve ser esquecida e deve conter disposições da lei que foram aprovados por ambas as partes.

O Sex Discrimination Act, Disability Discrimination Act e Lei Relação Corrida poderia ser aplicada a qualquer pessoa em qualquer mau comportamento ou má gestão. O ato locador e locatário que primeiro vêm à existência, em 1962, passou por algumas alterações. A pedido escrito tem que ser feita pelo inquilino a ocupar a habitação. Quem assim agir como mediador deve apresentar uma declaração por escrito em favor do nome e endereço senhorio. Se uma pessoa é não conseguir concluir o procedimento a seguir, ele vai condenar como uma ofensa e um responsável seria responsável por uma multa ou punição. Se senhorio está interessado em atribuir habitação para o inquilino, o senhorio é obrigado a dar um aviso trabalho escrito, incluindo o seu nome e endereço no primeiro dia quando o aluguel é pago sob contrato de arrendamento.

Segundo essa lei certas regras e regulamentos estão implícitas que estão governar por lei. Qualquer má conduta por parte do senhorio ou inquilino é serve como uma infracção nos termos
senhorio inquilino ato. O ato determina as responsabilidades da pessoa ou ilegalidade ao abrigo da legislação de arrendamento. Se o procedimento de arrendamento induzida sob o ato legal ambas as partes são obrigadas a apresentar a cópia do acordo que for aprovado por eles. Em caso de quaisquer delitos fora da lei, eles são responsáveis ​​por castigo. Este ato entra em vigor para evitar os problemas de habitação que podem ser enfrentadas pelo inquilino ou senhorio. Ao abrigo deste procedimento legal é proprietário responsabilidades para seguir certa duties-

? Certifique-se de que a propriedade está apto para arrendamento.
? Segurança de aparelhos eléctricos e de gás.
? Fornece um certificado de desempenho energético ao novo inquilino.
? Segurança contra incêndio para decoração e mobiliário fornecer sob contrato de arrendamento.
? O bom funcionamento de aquecimento e água quente instalações, pele, banheiras, bacias e outros sanitário.

inquilino é responsável para executar as seguintes
duties-

? Pagamento de aluguel, conforme acordado e apropriado cuida da propriedade.
? Pagamento atempado para o gás, electricidade, telefone etc, se guiada ao abrigo do acordo.
? Em certos casos, os encargos de compensação de água de esgotos e pagar o imposto municipal Restaurant  .;