Casas em dificuldades: a arte de Reparação e de Revenda

Muitos são atraídos em pensar que ele lançando casas em dificuldades envolve apenas o trabalho simples. A verdade é que há coisas que você deve saber em primeiro lugar, a fim de ser bem sucedido neste negócio. Embora seja verdade que um empreendimento casa aleta geralmente envolve a reparação da casa e revendê-lo, não há mais a este conceito do que meramente fixa a propriedade impedida e oferecê-lo à venda para um grande lucro. Assim como em qualquer outro investimento, você tem que estar ciente das coisas mais importantes debaixo de todo o negócio da casa lançando.

Reparação e revenda

Quando você casa aleta, a questão central que você deve abordar é o tipo de mercado que você quer revender a casa. Isso vai determinar que tipo de reparos que você quer e precisa fazer a fim de atrair este segmento de mercado. Por exemplo, se você estiver catering para uma família de tamanho pequeno, você iria querer considerar o tamanho da casa, as comodidades que eles gostariam de ter sobre a propriedade ea funcionalidade de todo o lugar.

Há muitas noções equivocadas que praticamente qualquer tipo de reparo vai fazer em um negócio casa flip. Este pensamento é fundamentalmente falho desde o fim da própria fixação é para revender a propriedade para outra. A fim de revender a propriedade, você vai precisar encontrar um desejo no potencial comprador para comprar sua propriedade. Se você não pode fazer isso, então você falhou em seu esforço.

É, portanto, importante que, ao fixar casas em dificuldades, você deve planejar para seus reparos. Como você quer que a casa para cuidar da renovação? Você vai enfocando as considerações estéticas ou você está indo para dar mais importância à integridade estrutural da propriedade? Quais as facilidades e características das casas vão seus potenciais compradores apreciam quando eles vêem a propriedade?

Finalmente, é claro, você também precisa considerar as implicações financeiras de seus reparos. Lembre-se que seu objetivo na reparação de casas em dificuldades é para revendê-los mais tarde para um lucro enorme. Você não pode fazer isso se você gastar todo o seu dinheiro, que fixa o lugar e acabar com uma casa que custa mais do que a reparação de compra. Faça as contas e certifique-se de que o seu registro cálculos com os seus lucros projetados Restaurant  .;