Comprar imóvel em Singapura

Cingapura é um lugar ideal para aqueles que procuram obter o melhor dos dois mundos; o Oriente eo Ocidente. Esta é talvez a razão por que Cingapura é um destino preferido para expatriados chineses e outros asiáticos, que &'; d como seus filhos tenham a melhor educação, ainda permanecem enraizados e perto de sua cultura. Sentosa Cove é um centro virtual para expatriados que &'; ve feita deste condomínio fechado na marina mar profundo, sua casa. Na verdade, há vários relatos que sugerem que Cingapura tornou-se o terceiro destino mais popular para os chineses ricos. Aqui estão alguns destaques a serem mantidos em mente ao comprar imóvel em Singapura

• Estrangeiros em Cingapura pode comprar propriedades não desembarcado (leia apartamentos e condomínios) sem a aprovação prévia do governo. Esta regra é resultado de uma encenação em 2005 que proibia estrangeiros de comprar imóvel em blocos de apartamentos que são mais baixos do que seis andares ou vêm sob a categoria de condomínios. No entanto, eles ainda precisam pedir autorização à Autoridade Singapore Terra para comprar propriedades desembarcados como bungalows, casas geminadas, e lotes vagos

• Eles também são impedidos de comprar um shophouse HDB, uma casa HDB diretamente do HDB, um plano de revenda HDB que é aprovado pela HDB, e um condomínio que é comprada ao abrigo do regime Habitação Executive Condominium de 1996. Este regime foi introduzido para as pessoas que queriam comprar algo melhor do que um HDB plana, mas couldn &'; t dar ao luxo de comprar a propriedade privada. Para os não iniciados, HDB é um acrônimo para Habitação e Desenvolvimento Board de Cingapura, a autoridade de habitação pública de Singapura. Esta foi criada pelo governo de Singapura, com o objetivo de ajudar os cingapurianos comprar casa de qualidade a preços acessíveis

• Residentes Permanentes ou PR &'; s têm permissão para comprar apartamentos HDB diretamente do HDB, desde que façam um núcleo familiar com um cidadão de Cingapura. Pr &'; s também pode comprar um plano HDB do mercado de revenda; fornecer eles pedem pelo menos um ocupante como um cidadão de Singapura ou PR. E para proteger as pessoas de lançando sua propriedade, proprietários olhando para vender apartamentos que estão a menos de 3 anos de idade, teria que pagar um imposto de 3 por cento do valor de revenda. Assim, os proprietários que compram propriedade através do crédito fácil e, em seguida, vendê-los rapidamente para um lucro são desencorajados a fazê-lo

• Quanto propriedades sob o Executivo Condominium Scheme, PR &'; s estão autorizados a comprar a propriedade em projetos que estão em seu sexto ao décimo ano de Ocupação Temporária Permitir ou TOP. Quanto aos estrangeiros e órgãos sociais; eles podem comprar o imóvel CE somente após o décimo primeiro ano do Top of  .;