Como assistentes virtual pode ajudar Non-Performing Notes Compradores ter acesso direto ao banco de Asset Managers

Notas não-realização, quais são eles?

notas não-realização (NPNs) são contas de mutuários que tenham sido classificadas como ativos problemáticos de bancos. Um exemplo perfeito é um empréstimo de hipoteca em atraso que não está produzindo renda, porque o mutuário não faz pagamentos mensais. Como resultado disso, os bancos através de seus gestores de ativos vender estas notas no volume a Nota Compradores (RN).

O difícil encontrar gestores de activos

A maioria dos bancos empregam toneladas de porteiros que nota compradores tem que tentar realmente difícil de passar para os gestores de activos certas. Além disso, os gestores de activos são frequentemente muito ocupado e às vezes não disponíveis imediatamente para receber chamadas de RNs nota, portanto, o acompanhamento regular é necessário, o que em si pode ser um processo demorado e trabalhoso.

Bad Brokers nota e suas cadeias de margarida

gerentes! Ativos às vezes dão aos seus NPNs a Nota Brokers para comercializá-los notar compradores. Bem, isso é uma situação ideal; a realidade é que a maioria dos corretores de notas afirmam ter acesso a NPNs mas realmente não fazer e eles são geralmente parte de uma longa linha de outros corretores de notas fazendo as mesmas reivindicações. Uma nota corretor ruim é uma perda de tempo real porque RN vai gastar tempo lidando com todas as partes envolvidas na transação apenas para descobrir no último minuto que o corretor nota realmente nunca teve acesso a quaisquer NPNs ou um gestor de ativos reais, em primeiro lugar .

A cura! Os assistentes virtuais = acesso directo à Asset Managers

Os assistentes virtuais (VAs) desempenham um papel vital nos negócios de nota compradores e eles têm todo o tempo do dia para gastar limpando passado porteiros do banco, a fim de passar para os gestores de activos responsáveis ​​pela venda de NPNs a granel. Há também uma grande quantidade de tarefas que RNs pode delegar VAs; uma dessas tarefas é para um VA para se certificar de que os NPNs para venda pelos bancos ainda são geridos pelos gestores de activos e não ter sido entregue a nota corretores. VAs também garante que os gestores de activos são de fato o tomador de decisão antes de apresentá-los a RN

Após uma análise preliminar valores de propriedade e due diligence; Maior e melhor uso de um assistente virtual

Assim que os NPNs foram encaminhados para observar os compradores por gestores de ativos, eles podem, em seguida, esfregar informações sensíveis sobre os mutuários e enviar apenas os endereços das propriedades para o VAs . O VAs pode ajudar imediatamente a RN por obter informações adicionais, tais como os valores de propriedade. Os valores são de forma diligente e cuidadosamente pesquisados, de tal forma que apenas os valores de propriedades comparáveis ​​dentro de um raio de 0,5 milhas da propriedade e menos de 6 meses de histórico de transações é obtido. Assim, RN está certo de que os valores obtidos são recentes e precisas. VAs fazer uso de vários sites de imobiliário para extrair os dados mais recentes. VAs também pode criar mapas Google e Bing mostrando todas as informações pertinentes sobre cada propriedade em um clique do mouse, bem como a antena e /ou uma vista do nível da rua. Ao chamar os escritórios do condado ou pesquisando em seus sites, o VAs também pode ajudar a impostos sobre a propriedade de pesquisa RN, a investigação da Cadeia do título e assim por diante. O VAs também pode ajudá-RN em obter "no terreno" apoio por encontrar os melhores agentes imobiliários ou Realtors para trabalhar com RN, a fim de obter opiniões Broker preço (BPOs) e também para listar as propriedades quando eles se tornam imóveis de propriedade ( REOs) geralmente após um encerramento ou uma escritura em Lieu.

Nota Comprador + Assistente Virtual = constante fluxo de negócios!

Os bancos são afetados pela crise financeira em curso, como resultado, muitos bancos falharam ou qualquer falência apresentado. Esta situação representa uma oportunidade rentável para os compradores de notas que estão prontos para assumir a responsabilidade e desempenhar um papel vital em transformar ativos problemáticos congelados em renda para os bancos, criando assim uma situação ganha-ganha para todas as partes envolvidas. Ao comprar a granel, estes ativos podem ser comprados em um bastante grande desconto. Com a ajuda de VAs, RN terá acesso direto a gestores de ativos do banco responsáveis ​​pela venda de NPNs a granel, e também terá a informações pesquisadas necessárias sobre o valor de cada propriedade que lhes permitirá tomar melhores decisões de compra rapidamente. Art