Como encontrar inquilinos para Arrendamento Imóvel

Uma coisa que a maioria dos investidores imobiliários esquecer enquanto envolvidos com propriedade de aluguel é descobrir formas mais rápidas e melhor para encontrar um inquilino. Custou dinheiro quando os investidores propriedade fica sem inquilinos. Compreender estratégias diferentes para encontrar inquilinos é muito importante. Encontrar inquilinos é trabalho, e se um investidor não tratá-lo como um trabalho que vai perder dinheiro. Implicando todas as estratégias abaixo vai certamente ajudar os proprietários encontrar inquilinos.

1.Internet: Publicação de propriedade sobre a internet é uma boa maneira de começar a exposição para o seu aluguer. Há um monte de sites comuns que um investidor pode anunciar propriedade para LIVRE. Existem alguns serviços que cobram uma taxa, mas sites gratuitos como o Craig &'; s lista, Kijji, e Backpage trabalho tão bem. Os investidores geralmente cometem o erro de publicar a listagem apenas uma vez e nunca mais renová-lo. Renovar seu anúncio a cada três dias para trazê-lo de volta para o topo da lista. Sempre incluir imagens; isso vai atrair seus potenciais arrendatários. Com a listagem incluir fotos da cozinha, banheiro, sala, quarto, e um tiro global da propriedade fora. Liste todas as comodidades, e os requisitos para aplicação

2.Sign em Yard:. Todos os investidores querem que o mundo saiba quando eles têm propriedade para alugar, e uma das melhores maneiras de fazer isso é com um [For Rent ] assinar no quintal. A maioria dos locatários irá conduzir ao redor da área que &'; re interessado em Esta é uma boa maneira de deixar inquilinos conhecer a sua casa está no mercado de arrendamento.. Vizinhos também vai saber amigos e familiares que podem estar à procura de locação na mesma área. Quanto mais as pessoas que sabem sobre sua propriedade de aluguer disponíveis, mais de uma chance de que alguém vai indicar um potencial inquilino

3.Word-a-boca:. Este também é um excelente método para obter imóvel alugado. Certifique-se de que cada pessoa que você se encontra sabe que você tem um imóvel para alugar. Se essa pessoa não está interessada perguntar se eles podem conhecer alguém que esteja interessado. A taxa de referência pode até mesmo ser oferecido para fazer o negócio vale a pena. Eu achei um inquilino através do boca a boca, há três anos, e ela &'; s ainda lá!
agente

4.Real-estate: Não é bom e ruim que vem com este método. Um agente imobiliário pode dar-lhe uma grande exposição. Há uma seção na MLS, que é dedicado apenas para aluguer. Tendo aluguer nesta lista pode obter o seu imóvel alugado rapidamente, mas pode ser caro. Normalmente, um agente vai cobrar um mês &'; s aluguel para o serviço.

5.Newspaper: Este método ainda funciona, mas está rapidamente se tornando história antiga. A maioria dos jornais custar um braço e uma perna, principalmente porque a internet está tomando conta. A internet é a maioria das pessoas &'; s principal ferramenta de marketing, mas os mais ferramentas de marketing executado mais rapidamente seus resultados. Tente publicando anúncios nos jornais menores, o custo é muito mais baixo.

A consistência é importante. Mapear um orçamento de marketing para cada mês e ficar com ela. Ele normalmente leva de um a três meses para alugar um imóvel. Esteja ciente de que encontrar um inquilino pode levar mais tempo. Se a sua propriedade não tenha alugado em três meses, então algo está errado. Considere deixar cair o seu valor do aluguel; às vezes os investidores cobram muito para alugar em uma área particular, portanto, ser a razão pela qual uma propriedade não alugar Restaurant  .;