Propriedades multifamiliares: Estratégias para Aumentar os lucros

Todo mundo está bem consciente da natureza cíclica do setor imobiliário comercial, bem como o potencial para lucros significativos a serem recolhidos através da compra de ativos antes de subir de preço. Em um artigo intitulado “ 10 Estratégias para Apartamento lucros em 2009 e Beyond &" ;, Patrick S. Simons oferece sugestões específicas sobre como ganhar dinheiro com situações difíceis em um ambiente imobiliário desafiador

1.. Analisar os mercados para que você entenda os fundamentos econômicos que os dirigem e pode antecipar quais são as mais prováveis ​​a se recuperar primeiro e fortemente.

2. Plano identificando parâmetros de negócio (como a geografia alvo) e as linhas de tempo associados de pessoal e de levantamento de capital necessário.

3. Rede com aqueles que controlam ou podem controlar no futuro a propriedade real de que seu plano tem denotado. Isso permitirá que você para gerar novo fluxo de negócios antes de uma recuperação no mercado.

4. Expandir considerando a entrada em áreas onde você estava anteriormente proibida por preço. Eles agora são susceptíveis de ser mais acessível.

5. Contratar, porque este é o momento em que você é provável encontrar talentos experientes que podem não ter sido previamente disponíveis e podem estar abertos a uma variedade de acordos de trabalho, como consultoria ou à afectação temporária.

6. Dinheiro vai permitir que você faça as melhores ofertas de aquisição na desaceleração atual. Estratégias para levantar capital incluem tocando investidores existentes, de refinanciamento ou de desenhar o capital da sua carteira atual, e buscando novos investidores, como os que se beneficiam de vantagens de câmbio atuais.

7. Operações, tanto em nível de propriedades corporativas e operacionais, deve ser examinada maneiras de reduzir despesas, bem como para as áreas onde a renda pode ser aprimorados.

8. Negociar com os seus prestadores de serviços de revisão de suas taxas, prazos de entrega e pessoal atribuídos a seus projetos.

9. As entregas de tempo para renovações de propriedades de apartamentos existentes e para novas construções. Idealmente, as suas unidades estarão disponíveis quando o mercado se recupera.

10. Construir, mesmo que você não tenha considerado que no passado, porque os custos trabalhistas são mais baixos e da qualidade do trabalho melhorou.

Mr. Simons resume ao enfatizar o seguinte: plano de recuperação, ao invés de focar hoje &'; s notícias sombrio; e agir de acordo com sua análise do mercado, de modo que você vai prosperar no futuro. Detalhes de suas declarações estão disponíveis no www.aoausa.com Restaurant  .;