5 maneiras fáceis de manter seus inquilinos feliz

Em hoje &'; s mercado de leasing cada vez mais competitivo, está se tornando cada vez mais importante para os gestores e proprietários para construir, e para manter um status quo positiva com os seus inquilinos do edifício. Caça para novos inquilinos para preencher espaços vagos em suas unidades pode ser oportuna, e caro. O período de tempo em que por vezes pode demorar para preencher uma vaga é o tempo em que o lucro é perdido.

Você sabia que o maior gasto um investidor imobiliário enfrenta é unidades vagas? Sentado em um espaço vazio cria nenhum lucro; ele também tem um mergulho caro para o investidor &'; s bolsos. O espaço recém-desocupado não está pronto para ser comercializado, logo que os inquilinos sair, pois não são garantidos para ser retoques necessários e trabalho prático que são essenciais para o espaço antes que ele possa ser visto por potenciais compradores. O processo de trazer um novo cliente é amplamente mais caro, então renovar um contrato com um já existente. Fazendo um lucro é o objetivo para qualquer proprietário de imóveis, por isso é imperativo para fazer tudo o que puder para garantir a felicidade continuada de seus inquilinos. Abaixo estão cinco coisas fáceis que podem para manter seus inquilinos feliz que pode ser feito tanto de maneira rentável e oportuna. Lembre-se estes são 5 passos simples que suas equipes de administração de imóveis será capaz de fazer para garantir renovações de concessão

Em primeiro lugar, é um fato conhecido que hoje &';. S mercado competitivo, fazendo com que uma pessoa se sentir como se eles são um cliente valioso é essencial para a sua utilização contínua do seu serviço. Uma maneira que você pode fazer isso como um como um proprietário do imóvel é premiar os inquilinos que viveram em seu prédio para um determinado número, especificado de anos e “ você trouxe bons negócios &" ;. Vamos dizer, por exemplo, que após 2 anos você tem o seu dono oferecer os inquilinos uma parede do acento com uma camada de tinta fresca (em uma cor que é como por ambos), ou, uma profunda limpeza dos tapetes inquilinos também poderia ser oferecido. Embora a proposta do serviço pode ajudar o inquilino se sentir valorizado, você também está mantendo a manutenção do seu edifício.

Em segundo lugar, os inquilinos são mais propensos a renovar um contrato de arrendamento com você, se eles sabem que estão recebendo algo fora do negócio. Ao oferecer um incentivo, como um aparelho pequeno bilhete atualizado (micro-ondas), você está propondo um espaço mais atraente e, potencialmente salvando o comprador uma pequena quantidade de dinheiro. Um aparelho atualizado é sempre uma coisa boa em qualquer espaço, uma vez que aumenta o apelo, e mantém a propriedade fresca e competitivo.

Evan aqueles indivíduos que não podem pagar para viver em um prédio com campos de ténis ou uma esperança centro de fitness para algumas comodidades quando se olha para a compra de um imóvel. Para aumentar o apelo de um edifício, como proprietário, você pode oferecer HD TV para os inquilinos que escolheu para renovar seu contrato com você.

Em quarto lugar, uma boa comunicação e uma relação positiva é fundamental para manter os inquilinos feliz. Contratar um gerente de propriedade que você pode garantir será tanto pró-ativo e eficiente em suas responsabilidades de gestão. Os inquilinos vão estar dispostos a ficar em uma propriedade de mais tempo, e de pagar mais para essa propriedade, se eles se sentem como se eles estão sendo bem cuidado. Incentive o seu gerente da propriedade para encontrar formas eficazes para resolver problemas inquilinos, fornecendo soluções tanto rápido e útil para esses problemas que possam surgir.

Fazendo sua propriedade tão acessível quanto possível é uma boa maneira de atrair inquilinos a sua propriedade. Aquando da comercialização de sua propriedade, oferecem um espaço parcialmente mobilado. Bom, apelando móveis de segunda mão pode ser encontrada em muitos brechó e gramado vendas. Este mobiliário irá adicionar o recurso para a área de estar, e que também irá reduzir os encargos financeiros dos inquilinos, enquanto a custar-lhe muito pouco. Atualizando um único espaço com “ nova &"; mobiliário, quando um inquilino oferece para renovar um contrato é uma forma rentável para aumentar o apelo da área. Um apartamento parcialmente mobilado também trabalha para aumentar os lucros, permitindo-lhe aumentar a cotação de venda do espaço.

Estes passos são formas de garantir o lucro como um proprietário rápido, simples e eficaz, no entanto, há muito mais que pode ser feito para manter os inquilinos a voltar a um espaço. Lembre-se, comunicação e um status quo positiva são vitais. Qualquer coisa que você pode fazer para beneficiar um inquilino, enquanto gastando pouco dinheiro para fora do seu próprio bolso pode trabalhar para manter os inquilinos em seu prédio Art  .;