Vender sua propriedade em 28 dias

Eu tenho que dizer em uma nota pessoal, quando eu primeira tentativa de venda de minha propriedade ao longo de 4 anos atrás era uma das perspectivas mais assustadores de todos os tempos. Só de pensar em todo o processo de ter pessoas entrando e saindo da casa tentando identificar qualquer pequeno problema iria me dar uma dor de cabeça, eu estava idealmente procurando uma venda rápida, bem para ser honesto que não iria o &'; t quer um estresse rápido venda livre. Don &'; t me interpretem mal Eu não estava desesperado para vender nem eu estava em qualquer posição dificuldades financeiras no momento tanto a minha esposa e eu tinha estáveis ​​empregos bem remunerados; nós apenas sentimos que era o momento certo para nós para seguir em frente.

Então, comecei com o que eu acreditava ser a primeira fase da tentativa de vender a minha casa que era para ter um bom limpar e limpar, uma vez que o lugar era agora apresentável o suficiente para alguém a ver-se movendo. Eu estava agora no estágio seguinte tentando encontrar um bom agente imobiliário, que foi o meu primeiro obstáculo, como eu me perguntei como é que você sabe se um agente imobiliário é uma boa ou não tão bom eu quero dizer que eu nunca tinha vendido uma propriedade antes. Então eu decidi entrar em contato com alguns para obter uma obter uma compreensão dos seus serviços e amp; benefícios, tenho de acrescentar esta só piorou as coisas, cada agente tinha uma visão diferente sobre o meu propriedades valor & a rapidez com que eles devem ser capazes de me encontrar um comprador. Na verdade, pareceu-me que cada um dos agentes estava a ver três propriedades completamente diferentes que maneira o vieram para suas figuras.

No final, eu optar por ter 3 agentes que, creio, teve uma variação de dois benefícios foram locais e um era nacional. Após toda a conversa tinha acabado eu tinha várias fotos tiradas que foi destaque na internet. Agora eu não quero ofender nenhum imobiliárias lá fora, como estou certo que a maioria deles para fazer um bom trabalho no entanto, para mim, o processo era muito lento para & ineficiente, após quatro meses de espera por aí sem alegria eu decidi abandonar todos os agentes e encontrar uma forma alternativa de vender.

Agora, quando eu mencionei pela primeira vez este aos meus amigos achavam que eu era louco, como você pode vender sua própria casa eles perguntaram: o que você sabe & para ser totalmente honesto na época eu não sabia como eu estava indo para fazê-lo. Depois de digitar em várias pesquisas na internet para o eu finalmente me deparei com uma forma alternativa de venda que não envolvem um agente imobiliário. Este foi um serviço gratuito que velocidade garantida, e também permitir-me a manter a taxa que teria ido para os agentes como ele &'; sa venda privada. Agora, para mim isso soa bom demais para ser verdade. Agora, como eu sou uma pessoa muito cética sempre quando eu lidar com qualquer empresa que primeiro tem que fazer tanta investigação de fundo que eu puder. Depois de completar todos os meus cheques e ler todas as letras pequenas em seu site, eu decidi dar-lhes uma tentativa.

Uma vez que entrei em contato com a empresa que explicou todo o procedimento passo a passo comigo. Em primeiro lugar foi-me dito que eles iriam me fazer uma oferta inicial por telefone que se eu estava feliz com eles, então, organizar uma nomeação para ver minha propriedade para se certificar de que ele está em boas condições, e neste momento eles me faria um firmar uma oferta final no local. Se eu estava feliz com esta oferta foi-me dito que eu deveria considerar minha propriedade como vendido.

Bem, eu decidi dar-lhes uma chance e nós discutimos todas as coisas básicas como a minha condição de propriedade, nenhum dos quartos, vidros duplos ou não etc através do telefone, uma vez que tinha um passado sobre todos os detalhes que eu recebi um ligue para o dia seguinte com uma oferta. I foi oferecido 300k por telefone I original tinha minha casa comercializado para ofertas em torno 330k, porém fazendo o negócio em 300k estava bem, embora eu queria um pouco mais. Como eu sabia que isso não era uma oferta final eu arranjei para ter uma consulta que foi, de facto, dois dias antes.

Quando chegaram à minha casa, passamos cerca de 20 minutos juntos passar por cada quarto, antes Sáb juntos e discutimos todas as minhas opções antes que eles me uma firma & feito; oferta de caixa final de 300k que eu estava feliz em aceitar. I foi dado um contrato de venda contrato que dizia que eles vão concluir sobre a compra de minha propriedade no prazo máximo de 28 dias, & que eles também iria pagar meus honorários advocatícios na íntegra. Uma das condições do acordo era que eu não poderia tentar a venda minha casa para qualquer outra pessoa durante o período contratual, que foi um problema para mim.
Ao longo de todo o processo que manteve um bom nível de comunicação e no prazo de 5 dias de recebendo minha oferta final eu recebi um telefonema do meu advogado, que me deu uma data de conclusão nos próximos 7 dias.

A tentativa de vender minha propriedade da maneira tradicional para mim não foi uma experiência que eu jamais gostaria de ir através de novo, e eu pergunto por que você precisa para se você don &'; t tem que. Vendendo permitiu em particular me manter todas as receitas da venda, uma vez a hipoteca tinha sido apagada, e seguir em frente com a minha vida, que era a principal coisa para mim e minha família. Apesar de eu não ter obtido o valor de mercado total para minha propriedade quando eu considerar os quatro meses de pagamentos de hipoteca, impostos municipais e outras contas associadas comparação com a minha venda, que teve lugar em 12 dias e sem taxas de agente imobiliário os dois quase se equilibram .. à outra