Resenha: O que cada investidor imobiliário precisa de saber sobre Fluxo de caixa ... e 36 outras medidas financeiras chaves

Esta avaliação livro é parte de uma série que cobre o tema da Real Estate. Imobiliário significa propriedade da terra mais qualquer coisa fixa permanente a ele, incluindo os edifícios e outras melhorias. O mercado imobiliário é uma forma popular de investimento. Trump University é o Guia Oficial para o Real Estate.

O que cada investidor imobiliário precisa de saber sobre Fluxo de caixa ... e 36 outras medidas financeiras chaves
, por Frank Gallinelli, é um valioso recursos para pessoas interessadas em Real Estate, e está disponível através do Amazon.com e Barnes & Noble.

Descrição do livro

Fórmulas que fazem a diferença entre lucros e perda de patrimônio

A única maneira de ganhar o jogo investir em imóveis é por dominar os números. Esta edição revista e actualizada da referência populares mostra como alvo os melhores investimentos no mercado atual. Ele responde a todas suas perguntas imobiliários, e fornece novas discussões sobre a acumulação de capital ea taxa interna de retorno. Este livro &'; s fórmulas básicas irá ajudá-lo a medir aspectos críticos de investimentos imobiliários, incluindo

Fluxo de Caixa Descontado
Valor Presente Líquido
Capitalização Taxa
Cash-on-Cash Retorno
Receita Operacional Líquida
Taxa Interna de Retorno
Índice de Rentabilidade
Retorno sobre o Patrimônio

A partir do Autor Como pode um livro cheio de números possivelmente ser emocionante? Se você &'; re verdadeiramente interessado em investir em imóveis, em seguida, você deve primeiro perceber que investir em propriedades de renda é toda sobre os números. It &'; s sobre fluxo de caixa descontado e taxas de retorno e lucro operacional e cap taxas líquidas. Se você entender como estes e outros conceitos-chave funcionar, então você &'; re no seu caminho para o sucesso – e que &';. s emocionante
Eu também acredito que você vai encontrar a apresentação deste material divertido. Procurei escrever isso de uma maneira que seria torná-lo acessível para iniciantes e profissionais.

Eu apresentar mais de três dezenas de conceitos-chave e cálculos. O livro é salpicado com "regras de ouro" que você pode usar como referência quando você avaliar as propriedades de investimento em potencial. Eu também fornecer numerosos exemplos e exemplos de problemas que você pode usar para verificar a sua compreensão. Enquanto você progride você &'; ll aprender a ler uma propriedade &'; s sinais vitais e como colocar conceitos financeiros para trabalhar para investir com sucesso no setor imobiliário.

Tão importante quanto essas medidas financeiras são, alguns pode ser tedioso para executar manualmente. Para aqueles que eu te mostrar como usar modelos de planilha simples para realizar essas tarefas. Eu também fornecer-lhe com um link para um site especial que criamos onde os leitores do livro pode baixar muitos destes modelos, bem como outras ferramentas valiosas.

Eu espero que você vai encontrar muitas boas idéias aqui e que você vai usar o que aprendeu para ajudar você a tomar decisões de investimento sólidas Restaurant  .;