Criar Riqueza por remodelação?

A maioria das casas têm determinados projectos em uma lista que eles esperam para ser concluído. Talvez você precisa adicionar espaço para um envelhecimento dos pais ou você deseja adicionar um banheiro para acomodar o seu filho adulto que acabou de se mudar de volta para a casa. Seja qual for o projeto é, é importante avaliar o custo versus o seu valor acrescentado para determinar se a puxar o gatilho agora ou continuar a adiar até melhores dias. A maioria dos custos do projeto de remodelação em casa exceder o valor que acrescentam à sua casa. No entanto, há uma maneira de criar mais valor e riqueza por remodelar a sua casa.

Tomando o controle de seus próprios projetos

Provavelmente a melhor maneira de ter certeza de seus projetos de remodelação acabar com um positivo retorno é para gerenciá-los você mesmo. Quando você assume o papel de contratante geral para seus projetos de melhoria de casa, você economiza. Essa economia pode se traduzir em trinta a quarenta por cento, dependendo de como você lida com isso. Não só você salvar marcação do empreiteiro geral, mas você também poupar se você faz parte do trabalho sozinho ou ter amigo de que pode ajudar. Vamos dar uma olhada em alguns dos projetos que pode realmente aumentar o valor de sua casa quando você gerenciá-los você mesmo.

Basement Acabamento

Um novo mancave pode ser um ótimo complemento para qualquer casa. Na tarde de sábado o mancave assume o papel do pub de esportes local, enquanto durante a semana, é as crianças brincam área. Terminar uma cave é uma das formas mais econômicas para adicionar espaço para qualquer casa. Enquanto você tem um porão e i'is atualmente inacabada, você pode construir o espaço para menos de dez dólares por pé quadrado como um construtor do proprietário. Um empreiteiro profissional iria cobrar-lhe um mínimo de vinte dólares para o mesmo nível de acabamento. Isto dá-lhe uma poupança instantâneas. De acordo com o custo de remodelação Revista vs. Valor Relatório, 2010-11, a remodelação porão típico retorna setenta por cento quando concluído. Então adicionar em suas economias proprietário construtor e você sair na frente para este projeto.

Bedroom Attic

Um quarto do sótão pode ser outra ótima maneira e econômica para adicionar espaço para sua casa. Contanto que você tem treliças ou vigas abertas, você pode acabar com o espaço para um pouco mais de seu porão. Os custos são ligeiramente mais elevados à medida que normalmente precisa adicionar calor, acesso de escadas e enquadramento chão. Mesmo com os custos adicionais, a adição de um quarto para seu sótão pode ser financeiramente compensador. De acordo com o custo de remodelação Revista vs. Valor Report, 2010,11, o retorno sobre o projeto de remodelação quarto do sótão é de 72,2 por cento. Então, se você gerenciar o processo de si mesmo, você pode facilmente adicionar milhares de dólares para o valor de sua casa.

Banheiro remodela

Uma grande revisão banheiro pode ser um grande projeto para um construtor do proprietário para criar equidade imediata. Se você puder manter o encanamento e elétrica nas paredes como é, você pode economizar muito dinheiro nesse projeto. A revisão total casa de banho, incluindo chuveiro de vidro sem moldura, azulejo chuveiro, banheira /chuveiro substituição torneira guarnição, piso, luminária, parte superior da vaidade quartzo, estoque designer de vaidade e torneira, e pintura nova pode custar menos de cinco mil dólares se você fizer mais de o mesmo trabalho. A melhor parte é, o seu capital próprio em casa vai aumentar até cinco mil dólares com a conclusão do projeto. De acordo com Reformas Magazine, os custos típicos remodelar banho dezesseis mil dólares e devolve cerca de dez mil quando você vender a sua casa.

Você pode aumentar a equidade em sua casa quando você enfrentar os seus próprios projectos de remodelação.
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