5 dicas para as diligências necessárias para ações fiscais

Fazendo a sua diligência é o elemento mais importante de investir em ações fiscais. Fazê-lo corretamente pode levar a um monte de lucro, enquanto ignora este aspecto do imposto escritura investir poderia custar-lhe o seu investimento.

Aqui estão 5 dicas para ajudar você a fazer a sua diligência em propriedades ação fiscal para garantir que você fazer um investimento rentável!

1. Obter o registro de propriedade. Você deseja obter o registro de propriedade do escritório do assessor de imposto. Esses registros geralmente mostram todas as informações sobre o imóvel utilizado para a avaliação, o tipo de propriedade, o valor de avaliação, e às vezes você pode até mesmo se os últimos dados de vendas na propriedade.

2. Faça uma pesquisa de título. Eu não estou falando sobre o pagamento de uma companhia de título para uma pesquisa de título. Estou falando de pesquisar os registros do condado (usando o nome do proprietário) para encontrar a escritura para a propriedade e quaisquer ônus que existem na propriedade.

3. Olhe para um mapa GIS. GIS significa Sistemas de Informação Geográfica e às vezes você pode obter um mapa GIS da propriedade a partir do site do avaliador propriedade. Isso pode mostrar a área que o imóvel está em informação geográfica e como se está em uma planície de inundação ou não.

4. Obter valor de mercado e informações bairro. Existem vários sites, como Realtor.com e Zillow.com que lhe dará comparações de propriedades próximas e permitem que você olhar para cima a demografia sobre a área. Eu não confiaria em suas avaliações, mas você pode olhar-se dados demográficos que podem afetar seu preço de venda.

5. Informe-se sobre possíveis questões ambientais. Cada estado tem um site ambiental que lista conhecida problemas ambientais. Encontre o site ambiental para o estado que você está investindo em e localize a lista dos sítios problemáticos conhecidos para o concelho. Não lance em qualquer uma das propriedades listadas como problemas ambientais conhecidos. Você pode querer ficar longe de todas as propriedades que estão perto de qualquer um desses sites de problema.

Bônus # 6 Verifique Notificações. Você deseja verificar que a notificação adequada da venda de imposto foi feita ao proprietário do imóvel delinquente e todos os detentores de penhoras. Uma das razões para fazer a sua própria pesquisa de título é certificar-se de que se você não encontrar nenhum lien titulares, que foram dadas a devida notificação da venda de imposto. Se o proprietário do imóvel ou qualquer dos titulares lien não foram devidamente notificados da venda, eles poderiam contestar a venda em tribunal e comprar o imóvel de volta de você. Você deseja obter o seu dinheiro de volta, mas você teria feito todo esse trabalho para nada Restaurant  .;