Edifício da riqueza - Dinheiro dos Outros (OPM): O que o rico e rico sabem há anos

Getting isn rico &'; t tudo sobre trabalho duro. Na verdade o trabalho duro tem pouco a ver com ficar rico. It &'; s não que eu don &'; t defender o trabalho duro, eu faço. Eu amo trabalhar duro, mas eu particularmente gostaria de ver eu e outros o trabalho inteligente. Eu sei que ficar rico e alcançar o sucesso não é exclusivamente do domínio do sangue, suor e lágrimas. I &'; vi amigos, colegas de trabalho e familiares trabalham-se ao osso para pouca ou nenhuma recompensa.

O Culto de trabalho duro, auto-sacrifício e The Golden Goose

Há um culto de auto-sacrifício evidente em nossa cultura que garante que você seja extremamente ocupado, trabalhando super difícil, e colocando em horas loucas. Quando se trata de construção de riqueza pessoal e sucesso alcançar, você &'; re a galinha dos ovos de ouro. No entanto, você só pode empurrar o ganso de ouro tão difícil antes que ele /ela deixa que coloca os ovos dourados. Sem exceção cada ganso de ouro acabará por ficar sem energia, capacidade ou entusiasmo. Portanto, aprender a utilizar outros povos tempo, dinheiro e Habilidades (ou seja alavancagem) é um pré-requisito para se tornar rico, a criação de riqueza e alcançar o sucesso.

Outro Povos Dinheiro & Alavancagem

Em termos gerais, ter acesso a outras pessoas e' s Money (OPM) é uma forma de alavancagem que lhe permite ir além dos limites de seus próprios recursos e, em vez aplicar desenvoltura para tudo que você faz. Em termos empresariais, a alavancagem é a chave que diferencia assalariado que possui um trabalho do proprietário da empresa que possui um negócio. Em termos financeiros /investimento que significa obter acesso ao dinheiro que &';. Não é o seu, a fim de comprar ativos que controlam e que o rendimento produtos

O que o rico e rico para ter saber Anos

O mais rico e, especialmente, as pessoas mais ricas do mundo têm conhecido sobre alavancando Outras People &'; s dinheiro durante anos. Todos, de Jean Paul Getty, Aristóteles Onassis e Donald Trump se destacaram neste edifício riqueza princípio numero uno. Seu uso de OPM para activos, compra é lendária. Onassis, em particular, é conhecida por ter contratos garantidos para o transporte de minério e petróleo em navios e petroleiros ele não &'; t ainda própria e, em seguida, vai para os bancos de garantir os empréstimos para comprar os navios e petroleiros que utilizam os contratos. Um acordo-maker de bronze e talentoso se alguma vez houve um!
As pessoas vão sobre a construção de riqueza ou aquisição de ativos de maneiras diferentes com base em sua formação, experiências passadas e que eles foram ensinados ou sabe sobre o dinheiro. Na sua maioria, as pessoas pensam de grandes riquezas e bens como em grande parte inacessíveis por causa do modelo ou mentalidade que eles têm sobre o dinheiro. O que a maioria das pessoas não conseguem entender é que você realmente don &'; t precisa de dinheiro para ganhar dinheiro. Claro que ajuda, mas o que você realmente precisa é de acesso a outras People &'; s dinheiro, a fim de ganhar dinheiro

Os Benefícios do Utilizando Outros People &';. S dinheiro

OPM compra-lhe tempo; ele permite que você faça as coisas antes que você de outra forma seria capaz de fazê-las. Ele permite que você participe de promoções de seus próprios recursos don &'; t permitem que você faça. Ele permite que você faça escolhas que você não podia &'; t de outra forma. Leva a pessoa média muitos, muitos anos para acumular riqueza ou construir um negócio inteiramente a partir de seus próprios recursos. Ao utilizar o poder de Outras Pessoas e' s dinheiro você pode fast-track sua construção de riqueza pessoal ou o crescimento de um negócio. É importante ressaltar que a sua construção de riqueza pessoal não está mais limitado ao que você tem sido capaz de poupar e investir a partir do seu rendimento ganho

Getting High on OPM – Portal Imobiliário

A maioria das pessoas &'; s primeira experiência típica de usar Outros People &'; s dinheiro é quando eles assumem uma hipoteca para comprar sua casa. Normalmente, o seu adiantamento inicial combinado com seu contrato de trabalho que demonstra sua capacidade de produzir renda futura é suficiente para eles para garantir um empréstimo hipotecário contra a casa. Infelizmente sua casa não é um ativo, bem que é, mas ele &'; s do banco &'; s de ativos como eles estão fazendo renda do empréstimo avançado, não você. Se você pode obter um banco para avançar-lhe um empréstimo hipotecário, de modo a adquirir um imóvel alugado investimento (ativo) em que você começa a manter o que resta da renda depois de pagar a hipoteca, então você tem usado Outros People &'; s Dinheiro para comprar e ativo para produzir renda. A fim de garantir o empréstimo que você precisa para demonstrar ao banco que você é uma aposta segura. Eles normalmente querem ver que você tem pelo menos 20% do preço de compra como um pagamento baixo e lucro líquido suficiente sendo gerado por este ativo e de outras fontes para enfrentar as alterações nas taxas de juro, períodos vazios de aluguel etc.

Getting High on OPM – Negócios

No mundo dos negócios, os empresários e donos de empresas tenha acesso aos Outras People &'; s dinheiro quando eles escrevem um plano de negócios que se apresentam a um agente de negócios ou capitalista de risco ou seja, investidores. Este processo é conhecido como levantamento de capital. No retorno para o dinheiro (conhecida como a capital) recebeu o investidor que forneceu o capital recebe tipicamente capital próprio (ou seja, participação) no negócio. O dinheiro também pode ser emprestado de um banco eo banco é reembolsado o principal e também recebe juros sobre o empréstimo. It &'; s o proprietário da empresa &'; s trabalho para colocar esse capital para uma boa utilização; para produzir produtos ou serviços que geram receita para pagar o empréstimo e, claro, todas as outras despesas do negócio
Outras People &';. s O dinheiro é sempre disponível e acessível a um maior ou menor grau, dependendo do mercado global condições. Sua primeira responsabilidade como um empreendedor ou investidor em busca de capital é compreender e informar-se quanto às múltiplas fontes de OPM e numerosas estruturas de negócio que utilizam OPM.

Salto através da janela de oportunidade

Finalmente , o take-away-chefe de toda essa conversa sobre Outros People &'; s dinheiro é que ao invés de dizer para si mesmo “ I can &'; t dar ao luxo de começar um negócio &"; ou “ I don &'; t têm o dinheiro para investir nesse negócio &"; Agora, você sabe que não há desculpas reais ou limitações. Não que usando Outras People &'; s dinheiro é sem suas armadilhas. Como qualquer operação financeira existem riscos inerentes. Em primeiro lugar, você é obrigado a reembolsar o capital emprestado e geralmente proporcionam um retorno adicional concordou com o investidor. No entanto, que &'; s não em discussão aqui. O importante agora é perceber que você sempre pode obter acesso a outras People &'; s dinheiro para permitir que você participe de promoções e fazer coisas que você pensava anteriormente weren &'; t possível. Você pode começar a saltar através da janela de oportunidade quando ela &'; s aberto ... e como você começar a implementar este princípio de Outras Pessoas e' s dinheiro em seu negócio e esforços de construção de riqueza pessoais você começa a perceber sua aberto o tempo todo