Como escolher o melhor contratante para sua nova casa

Não é uma tarefa fácil encontrar um bom contratante. O baixo nível de normas e controles sobre o mercado permite que quase toda a gente para estar neste negócio.

1. Eduque-se

It &'; s importante para educar-se sobre o trabalho que você quer ter concluído antes da reunião com os empreiteiros. Dessa forma, você &'; ll tem um entendimento mais profundo de renovação jargão, você &'; ll ser capaz de fornecer o contratante com informações suficientes para preparar uma estimativa que atenda seus objetivos, ser capaz de interpretar quaisquer estimativas em que você recebe, e para descobrir se o contratante está superfaturamento seu trabalho.

2. Verifique Contractors &'; perícia, a experiência passada, e as referências

Para selecionar o melhor dos melhores, você terá que verificar empresa &'; s procedimentos, especificações, as referências ea forma como eles se comunicam com você. Se a empresa de construção civil ou contratante não sabe como se comunicar bem com você (mesmo quando os outros não têm problemas), então a possibilidade de mal-entendidos nos aumentos do projeto, o que significa custos mais elevados e menor satisfação.

Quando você olha para as especificações dos potenciais contratantes, fazer uma lista de perguntas, que pretende ser respondidas. Aqueles que responder ao seu e-mail ou chamá-lo, deve ter uma vantagem sobre os outros. No entanto, considerar se suas perguntas foram respondidas com clareza. Isto é particularmente importante para as questões que você não está claro sobre ou você não entendeu
Abaixo estão algumas perguntas que você precisa perguntar a cada contratante.
-. Será que o contratante omitir uma parte do escopo de trabalho? Se assim for, tê-los rever a estimativa viajantes -.? Eles estão usando materiais de qualidade menor (pintura, armários, azulejos, etc.)
- Quanto tempo vai demorar para completar o trabalho de viajantes -? Eles são segurado com uma política de Responsabilidade Civil Geral
-? Será que eles podem fornecer um mínimo de 5 a 10 referências de projetos anteriores
? - É licenças necessárias e, nesse caso, é o custo incluídos na estimativa de viajantes - É o Contratado disposto a deixá-lo visitar vários de seus trabalhos
? - Que tipo de garantia é que o contratante fornecer
Se eles não entendem o que você está falando, fazer mais perguntas. Bons construtores são os únicos que sabem como resolver um problema. No entanto, aqueles que insistem em responder suas perguntas e quero explicar-lhe todos os pequenos detalhes são os melhores.

Acima de tudo, tentar encontrar seus ex clientes pessoalmente e ver o seu trabalho passado. A melhor recommedation é um cliente satisfeito.

3. São eles affilated Weith qualquer renovação redes /associações?
Procure por empresas filiadas com o Better Business Bureau, Associação Nacional da Indústria de Remodelação (INIA), National Kitchen and Bath Association (NKBA), Associação Nacional de Construtores (NAHB) ou qualquer outra associação de construção ou remodelação local. Olhe para cada website Contractors para ver que tipo de trabalho que executam, quaisquer exemplos de trabalho já concluído e suas qualificações.
4. Considerar a contratação de uma empresa verde

Hoje, as casas são mais baratas ao calor e ao frio e mais confortável do que era um caso de algumas décadas atrás.
Se você quiser recuperar o dinheiro que você investiu na renovação ou construção de uma casa que é necessário para se conectar com uma empresa verde que entende suas necessidades e tem o conhecimento como gerir a sua tarefa
5.. Caminhe o trabalho
Durante suas reuniões, a mão sobre a sua informação que você compilou e andar o trabalho com cada um deles. Esteja preparado para responder inúmeras perguntas. Alguns serão fáceis de responder e outros podem precisar de alguma pesquisa adicional da sua parte. De qualquer forma, tentar ficar com seu escopo inicial de trabalho e não se desviem, porque só vai tornar mais difícil para você a interpretar os números em cada lance.
Peça a cada contratante quanto tempo ele irá levá-los para preparar a estimativa e certifique-se que honrar essas datas. Se não o fizerem, que deve ser uma bandeira vermelha.
6. As ofertas são muitas vezes mais baratos os mais caros

O preço não deve ser o fator decisivo na escolha de empreiteiros. As pessoas muitas vezes escolher o menor lance e, finalmente, descobrir que o contratante não tenha feito o trabalho corretamente. Papéis de alta qualidade exigem um determinado preço. Pode custar-lhe mais, mas o trabalho será feito de forma harmoniosa e dentro dos padrões de elegibilidade.
Mais barato pode oferecer mais pique no final, porque você vai, eventualmente, alterar a ordem, para corrigir erros ou o empreiteiro para cancelar a emprego. Se você perguntar para três propostas para o seu projeto, você terá três preços diferentes. Se o contratante é 15 por cento mais caro do que o outro, perguntar-lhe porquê. Talvez ele inclui mais itens em sua oferta. Se é mais barato em 15 por cento, talvez ele se esqueceu de incluir algo muito importante para você. Lembre-se, você tem o direito de pedir um empreiteiro que você quer e eles devem saber como explicar a oferta.

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