Sacramento Vendas Curtas beneficiar das alterações Hafa

Sacramento Vendas Curtas beneficiar das alterações Hafa

O governo tem feito melhorias para o Programa HAFA e as mudanças estão ajudando Sacramento vendas curtas. Até recentemente, o programa HAFA foi na sua maior parte uma enorme decepção. No entanto, outro programa do governo que estava terrivelmente ineficaz. Eu não sou um defensor do Programa Fazendo Home Affordable em geral, e de fato muitos dos meus clientes, ou Sacramento vendedores Short Sale ter tentado uma modificação através Fazendo Home Affordable. Eles foram seja negado, ao concluir uma modificação terrível que realmente não ajuda em nada ou ter sido espera de respostas de seu credor, por vezes, até um ano ou mais. No entanto, as alterações para HAFA são positivos e parece que agora os emprestadores estão aprovando a venda a descoberto HAFA mais e mais. Mais uma vez, Sacramento vendas curtas têm e continuarão a beneficiar.

As alterações nas diretrizes são como tal. Agora você é elegível para HAFA se você quer ter vivido na propriedade nos últimos 12 meses ou estão actualmente a viver em casa. No passado, você deve estar vivendo na casa atualmente. A maior mudança é, no passado você teve que seja aplicada de uma modificação do empréstimo através Making Home Affordable e foi negado ou moratória de uma modificação do empréstimo. Agora você pode aplicar para HAFA sem nunca ter aplicado para fazer a modificação do empréstimo Home Affordable.

As regras que se aplicam ainda são, a propriedade deve ser uma residência principal, nenhum investidor ou não-proprietário ocupado propriedades serão elegíveis ao abrigo HAFA. A hipoteca deve ter sido originado antes de 1 de janeiro de 2009. A hipoteca deve ser propriedade ou garantidos por Fannie Mae ou Freddie Mac eo saldo principal não exceda $ 729.750. A casa pagamento mensal total mutuários devem exceder 31% da renda bruta mensal total. O proprietário também devem demonstrar uma dificuldade com o proprietário ou já estar em mora ou inadimplência sendo previsível.

Agora lembre-se, enquanto os credores estão agora a qualificação automaticamente vendedores de venda curta para HAFA, que não garante o mutuário será aprovado para HAFA. A torção para isso é, o governo e the Making Home Affordable programa tem orientações específicas para o programa HAFA, mas nem todos os credores ou hipoteca Seguradoras seguir as mesmas diretrizes. Alguns têm os seus próprios critérios ou pequenas alterações. Isso pode levar a uma recusa absoluta do pedido de HAFA.

O que é HAFA?

A venda a descoberto HAFA é um programa oferecido por fazer casa acessível. Credores e servicers que participam do programa HAMP são automaticamente obrigados a participar do programa HAFA. O programa HAFA permite que o proprietário a venda a descoberto a sua casa, se forem cumpridos os critérios de elegibilidade. Não há prazos específicos para uma venda a descoberto HAFA e os credores devem seguir esses prazos, a fim de concluir o processo. O proprietário também é permitido $ 3.000 na assistência deslocalização no âmbito deste programa, uma vez a venda a descoberto é completa. Outro grande ponto é com uma venda a descoberto HAFA o credor deve garantir ao proprietário que o empréstimo está satisfeito na íntegra e não haverá deficiência. Na Califórnia, há uma proteção adicional para os proprietários contra a deficiência em uma venda tradicional curto também. Para participar no programa, deve haver um formulário de Solicitação de Assistência Mortgage submetidos ao seu credor. RMA Formulário Este documento, juntamente com a carta de dificuldades são os primeiros passos a fim de iniciar o processo.

Estamos em Sacramento Short Sale Resource tem formação específica para o programa HAFA e pode ajudá-lo a iniciar o processo. Art