O famoso simultânea fecho In Real Estate Investment

Há muitas maneiras de fechar um acordo no investimento imobiliário. Como um investidor de encerramento você &'; ve provavelmente ouviu falar do famoso fechamento, em simultâneo, ao comprar uma propriedade do proprietário. It &';. Sa ótima maneira de fazer um lucro em seu tempo e esforço sem usar seu próprio dinheiro para comprar um imóvel

Um fim simultânea é quando você compra o imóvel do proprietário e, em seguida, imediatamente virar e vender que propriedade para um investidor. Você muitas vezes são apenas sobre o título da propriedade por alguns minutos a uma hora. Além disso, muitas vezes você pode organizar o negócio de modo que você acabar comprando a casa com o seu investidor &';! S dinheiro

Como a simultânea Fechar é iniciada
Você inicia um fim simultânea em uma propriedade venda, solicitando o seu investidor para conectar seu dinheiro na companhia de título que você está usando para depósito. Você já deram o título de empresa prepara os dois documentos de fechamento; um é onde você comprar a casa por US $ 70.000 e o outro é onde você vende a casa para o seu investidor para dizer $ 90.000. Isso significa que você obter um lucro de US $ 20.000 depois de ambos os fechamentos estão completos

Quando o título de empresa prepara esses dois documentos ao mesmo tempo, eles &';. Notará que o seu comprador já tenha programado o seu dinheiro para a empresa &'; s escrow conta. A empresa título vai ver que quando você vender essa propriedade para o comprador, você &'; ll estar recebendo $ 90.000 e que o comprador já tenha transferido o seu dinheiro para a empresa título.

Então, em vez de pedir-lhe para ligar o seu próprio dinheiro para a companhia de título para que eles possam iniciar a primeira venda (do proprietário para você) que &'; ll basta usar $ 70.000 do $ 90.000 que &'; s foi transferido para a companhia de título por seu comprador. Em seguida, eles &'; ll virar e completar a segunda venda (de você para o comprador) e deixá-lo com $ 20.000 de lucro, mesmo sem usar seu próprio dinheiro

Basicamente, você &';! Acabei &'; capotou &'; uma casa, que na terminologia apropriada é referido como &'; grossista &'; uma casa e tudo sem usar seu próprio dinheiro! Como você pode imaginar, há um pouco mais para o processo de fazer um close simultânea, mas esta é a essência do procedimento. It &'; s uma excelente maneira de envolver-se em investimento imobiliário e obter lucros com muito pouco dinheiro partida Restaurant  .;