Tipos de empréstimo comercial ou comercial Financiamento

Há vários tipos de propriedades comerciais e há muitos tipos diferentes de empréstimos comerciais disponíveis para eles. Alistados abaixo são alguns dos vários tipos com uma breve sobre eles.

1. Fore principalmente, há Aquisição de Crédito Comercial ou Commercial Financing. Este empréstimo destina-se a aquisição de um imóvel.

2. Em seguida, há Aquisição & Desenvolvimento Empréstimos comerciais ou Commercial Financing. Conforme o nome sugere, é usado para adquirir propriedade, bem como desenvolvê-lo. Controle voucher é tipicamente configurado para dispersar recursos do empréstimo com juros pago apenas sobre os fundos distribuídos. O valor estimado melhorou decide o empréstimo à relação de valor.

3. Então, há de Ativos Empréstimos comerciais baseados ou Commercial Financing. Um empréstimo desse tipo é usado para qualquer finalidade e que a caução seja colocado à segurança.

4. Seguindo em frente, há um tipo de empréstimo conhecido como um empréstimo ponte comercial ou Financing.This Comerciais tipo de empréstimo é usado por um curto período de tempo até que o financiamento permanente é definida para o lugar. Empréstimos-ponte são um dos melhores correção temporária para aquisição ou negócio uma aventura, pois permitem que um mutuário que agir rápido. Estes empréstimos podem ser usados ​​para buy outs, fins de construção e foreclosures.

5. Em quinto lugar, existem vários tipos de construção empréstimos comerciais ou Commercial Financing. Estes empréstimos são usados ​​para construir edifícios ou fazer melhorias na propriedade, incluindo melhoramentos de terrenos e outros ativos tangíveis utilizados como garantia. Construção proprietários &'; contas de reserva são mantidos para ser capaz de desembolsar dinheiro como o progresso da construção continua, com tanto como a totalidade dos custos dos projetos e construção disponíveis, o que é totalmente dependente do valor.

6. Em seguida, há consolidações de empréstimos dívida comercial ou comercial Financiamento. Estes empréstimos são elegíveis para oferecer pagamentos mensais mais baixos, consolidando as dívidas em um empréstimo e transformá-la a um único pagamento. Quando a taxa de juros média é muito maior, é possível obter um empréstimo de consolidação da dívida a uma taxa de juros baixa. Mesmo sem uma flutuação nas taxas de juros, um pagamento mensal único simples pode vir a valer em reduzir os pagamentos.

7. Então, há Development Loans Commercial Commercial financiamento ou que são tomadas com a finalidade de desenvolver ou melhorar uma propriedade real.

8. Em oitavo lugar, há a Melhoria Construção e Reabilitação de Crédito Comercial. A melhoria construção e reabilitação de empréstimo é um empréstimo que é usado para comprar uma propriedade existente, especificamente destinado a fins de reparação de deficiências e remodelação.

9. Finalmente, há o refinanciamento de empréstimos comerciais ou Commercial Financing. Ele é usado para saldar qualquer dívida antiga com o dinheiro de um novo empréstimo que usa a mesma garantia. Geralmente, o mutuário pode aproveitar o direito de refinanciar quando as taxas de juros são mais baixos ou os termos do novo empréstimo são melhores do que o original.

Então, o que propriedades comercial são aplicáveis ​​a esses vários empréstimos? Um número bastante grande de propriedades comerciais usam esses empréstimos. Alguns exemplos são apartamentos, shopping centers, a terra crua, centros comerciais, armazéns, concessionárias de veículos, edifícios de escritórios, creches, lojas de conveniência, instalações, teatros, centros de saúde, motéis, igrejas, postos de gasolina, casinos edifícios médicos, subdivisões, campos de golfe e muito mais Art  .;