Comprar um imóvel

Nos últimos anos o sector imobiliário tem crescido e se tornou um dos campo mais lucrativo e rapidamente crescente mercado. Um grande número de fabricantes, produtores, empresas de consultoria, empresas de financiamento e fundos internacionais têm cada vez mais envolvidos em matéria de propriedade, seja através de joint ventures ou de forma independente a compra e desenvolvimento de diferentes tipos de propriedades. Há uma série de maneiras em que você pode olhar para a compra de um imóvel. Estes incluem via imobiliárias, procurando em jornais locais com páginas dedicadas ao sector imobiliário, diretamente entrar em contato com as empresas de construção de casas e navegar na internet.

Antes de comprar um imóvel, é necessário apurar a sua acessibilidade com relação a quanto você salvou e quanto mais u precisa tomar emprestado. Você também terá que contabilizar os custos adicionais associados na compra de um imóvel que inclui os seus gastos mensais, taxas em caso de utilização de agentes imobiliários, encargos, como taxas de pesquisa, taxas de avaliação, Imposto do Selo Imposto Territorial, taxa de registro de imóveis, taxas de pesquisa autoridade locais , o comprador &'; s &' advogado; s custos, custos de seguro, IVA, quaisquer contas pendentes a serem liquidadas como o gás ea electricidade

A propriedade pode ser tanto do propriedade ou arrendamento.. No caso de a propriedade do propriedade, o terreno em que o imóvel é construído é parte da venda e você don &'; t tem que pagar por qualquer renda da terra ou taxa de serviço. Eu caso de um imóvel arrendado, o terreno em que o imóvel é construído não é parte da venda e exige que você pague aluguel terreno para o proprietário da terra.

Uma parte muito importante de compra de uma casa é documentação. Uma lista de verificação exaustiva e indicativo de documentos precisa ser verificada antes de adquirir uma casa. Estes documentos também são exigidas pelos bancos antes de sancionar um empréstimo à habitação. Outro ponto importante de preocupação é encontrar se a propriedade está sob qualquer terra disputada, ou em caso de uma casa se a propriedade é em qualquer tipo de disputa familiar. Se você está comprando o imóvel diretamente de um construtor que você precisa olhar para o histórico comprovado e reputação do desenvolvedor Restaurant  .;