20 fontes de renda passiva, Parte 1

O dinheiro é rei!

Este aforismo de investimento imobiliário perfeitamente descreve o método pouco conhecido os ricos realmente usar a acumular milhões de dólares. Este relatório revela 20 fontes de renda passiva. Coloque uma ou todas essas fontes no lugar e sentar e assistir os dólares rolar sem (ou muito pouco) mais esforço de sua parte.

Se você realmente quer ficar rico e viver uma vida de luxo , então você deve dominar a capacidade de geração de fluxo de caixa a partir de fontes de renda passiva. Sem esta capacidade, o seu rendimento será limitado a formas tradicionais de fazer dinheiro, como trabalhar. Trabalho nunca vai livrá-lo de ter que trabalhar. Você deve fazer algo diferente do que trabalhar a fim de obter a renda que você precisa para viver o estilo de vida que você deseja. A renda passiva é a chave.

Antes de começar qualquer plano de investimento, a primeira regra é consultar com um consultor de investimentos qualificado. Ao falar sobre seu plano e considerando possibilidades que você pode não ter considerado, você vai proteger o seu capital para o mais alto grau e ajudar a protegê-lo contra perda potencial whiule multiplicando o seu retorno.

Este artigo não considera o custo de entrada a qualquer investimento nem vamos olhar para as taxas de retorno. Estes irão flutuar - possivelmente a cada ano ou mesmo ao longo de um ano- dependendo da economia, as condições estabelecidas pela SEC e outros órgãos reguladores e do IRS. Este artigo irá considerar apenas os 20 possíveis fontes de renda passiva; você precisará realizar mais pesquisas para determinar se qualquer investimento é adequado para você.

1. ETF - Exchange Traded Funds - Este é um fundo que acompanha o desempenho de um índice, como o Dow Jones ou Standard and Poor 500, uma cesta de ativos ou uma mercadoria. Negociação da mesma maneira como uma ação, seu preço irá variar de acordo com as demandas comerciais dias. Benefícios de possuir um ETF incluem a capacidade de compra de curto, comprar na margem e para comprar tão pouco quanto uma ação. Relações de despesa são muitas vezes inferiores aos fundos mútuos. A ETF comum é chamada uma aranha - SPDR - e acompanha o S & P 500 index. Procure o SPY símbolo para pesquisar ou comprar.

2. REIT - Real Estate Investment Trust -. Um dos meus favoritos investimentos porque você possui uma parte da propriedade real (ou hipotecas) a confiança investe em Estes também o comércio como um estoque nas bolsas. Um REIT Equidade compra propriedade (capital) em propriedades, enquanto um REIT Mortgage compra as hipotecas de imóveis. Duas principais vantagens de possuir um REIT são as vantagens fiscais ea liquidez do título - você trocá-lo apenas como um estoque

3.. Oil and Gas canadense Trust - Esta é uma organização que investe em petróleo e /ou produção de gás e, possivelmente, a mineração no Canadá. Vários destes estão agora negociando nos (EUA) bolsas americanas. Compra é o mesmo que comprar um estoque em qualquer outra empresa. Vantagens fiscais são semelhantes às de um REIT e uma grande vantagem - a que eu mais gosto - é que alguns destes trusts pagar dividendos ridiculamente alta - e eles pagam mensalmente! Meu conselho: faça sua pesquisa, encontrar uma Canadian Oil and Gas Confiança você gosta e, em seguida, investir tanto quanto você pode

4.. MLP - Master Limited Partnership - Quer uma sociedade limitada que você pode vender ou trocar tão facilmente como um estoque? Digite o Limited Partnership Mestre. Estas organizações híbridos apresentam a responsabilidade limitada de uma parceria permitindo que você negociar as unidades de parceria - unidades de investimento - assim como faria um estoque. O que poderia ser melhor? A MLP oferece fluxo de caixa de distribuição, bem como renda e esses termos devem ser dominadas e compreendidos antes de uma decisão fundamentada pode ser feita com relação à compra de uma MLP para a sua carteira de investimento.

5. Anuidades - Quem já não ouviu falar de uma anuidade? Mas você sabe como eles funcionam? Vamos manter isso simples: uma anuidade é nada mais do que um contrato que você assina com uma companhia de seguros que garante a pagar-lhe uma certa quantidade de renda ao longo de um período de tempo. Você paga para uma anuidade após a assinatura e, em seguida, a companhia de seguros reembolsa-lhe o montante de seu investimento, mais os "lucros" (vamos manter este simples e não usar o termo técnico) durante um período de vários (ou muitos) anos. Estes são geralmente considerados investimentos estáveis ​​seguras e adequadas para uma carteira conservadora.

6. DICAS - Tesouro títulos protegidos contra a inflação - Oferecido pelo Tesouro dos EUA, estes são títulos que são indexados à taxa de inflação que significa que seu dividendo aumentará à medida que a taxa de inflação aumenta. A TIPS paga juros a cada seis meses e paga o principal no vencimento. Também um investimento conservador, você pode querer considerar estes se você está olhando para preservar e proteger o capital das devastações da inflação, proporcionando uma renda consistente e confiável, mas seu dinheiro não pode crescer ao ritmo você preferir - mas então nós aren 't olhar para valorização do capital de qualquer maneira.

7. Stocks de dividendos Pagamento - Por fim, chegar ao que é talvez o método mais familiar de renda passiva. Qualquer pessoa que sabe alguma coisa sobre Wall Street sabe que as empresas pagam dividendos para as pessoas que possuem suas ações. Certo? Bem, na maioria das vezes, se for uma empresa bem conhecida e estabelecida. Muitas empresas mais novas e menores vai usar sua renda para crescer a empresa, em vez de pagar dividendos e qualquer empresa que incorre em problemas financeiros podem deixar de pagar dividendos. Então, se você estiver indo para comprar ações para adquirir a renda verifique se a empresa tem um histórico de pagamento de dividendos. As empresas norte-americanas mais conhecidas - comumente referido como o "Blue Chips" também são as empresas que tradicionalmente pagaram os melhores dividendos. Tal como acontece com todos os outros investimentos, pesquisas são necessárias para captar os melhores dividendos e alvo as empresas com o melhor potencial nos próximos anos.

8. Convida cobertos - Este é um instrumento de investimento passivo que é muitas vezes considerado arriscado. Mas não é. Uma chamada coberto está vendendo a opção de compra de ações que você possui. Você não vender o estoque, você só vender a opção de comprar esse estoque a um preço e no tempo futuro. A pessoa que compra o call coberta compra a opção pelo preço que você acordar - na verdade, em que o mercado concorda em cima - e você apenas definir volta e esquecê-lo. Bem, não exatamente. A pessoa que tenha comprado a opção tem o direito de comprar o seu estoque a qualquer momento entre o momento em que você vendeu a opção eo vencimento da opção. Escrevendo (venda) uma chamada coberto é o únicas opções de investimento que é considerada segura o suficiente pela Receita Federal para ser incluído em um 401k ou outros planos de aposentadoria. Mas você deve fazer sua lição de casa e entender completamente o mundo de opções antes de usar este método.

9. Imóveis - Todo mundo sabe o imobiliário é e todo mundo sabe - ou pelo menos é intuitivamente consciente - que muito dinheiro pode ser feita a partir de imobiliário. Imobiliário oferece vantagens fiscais, bem como a oportunidade de alavancar o seu investimento altamente - alavancagem ser um fator que é limitada ou ausente em muitos outros investimentos. Muitos conselheiros imobiliários e gurus insistem que a uma casa de cada vez ou a estratégia flipper ou fixador método superior ou atacado ou outro sabor do mês é a melhor maneira absoluta para ganhar dinheiro em imóveis. De um modo geral, evitar tudo isso. Fazer muito dinheiro - o que significa renda maciça - em imóveis é possível com ofertas altamente alavancados que são uma certeza apenas em imóveis comerciais. Várias propriedades familiares, edifícios de escritórios, instalações de varejo e armazéns que todos constituem propriedade comercial. Destes, a melhor estratégia é investir em várias propriedades da família. Quanto maior melhor. Isso requer conhecimento e educação mais do que exige capital. Capital pode sempre ser adquiridos através de sua rede, mas o conhecimento é o ingrediente que vai fazer este trabalho método investimento passivo. E, com uma grande propriedade, a renda de uma propriedade que pode ser tudo que você precisa para garantir a sua aposentadoria - hoje

10. Proprietário de negócios - Não, isso não é o que você pensa. Possuir uma empresa de pequeno porte para a maioria das pessoas é pior do que trabalhar 9 a 5. Em seu próprio negócio você é pego nos detalhes, tentando fazer o negócio ir, em busca de um mercado, lidando com clientes; ele rapidamente se torna mais do que um emprego a tempo inteiro. Tudo bem se é isso que você gosta de fazer. Mas, o que queremos dizer aqui é começar um negócio ou franquia com o objectivo a curto prazo de entregá-lo a alguém para ser executado. Quanto mais rápido você pode fazê-lo melhor. Se você pode fazê-lo desde o início, tanto melhor - quanto mais tempo você livre para si mesmo, quanto mais tempo você terá para desfrutar e /ou criar fontes de renda mais passiva. Um livro que irá ajudá-lo é o E-Myth Revisited por Michael Gerber, outra é o Four Hour Workweek por Timothy Ferris. Ambos os livros vai ajudar você a estruturar a sua propriedade de negócios de uma forma que liberta você de realmente executar o negócio próprio -? Margaritas na praia ninguém

Como este artigo é já muito tempo, vamos criar um Parte 2 . Passive número de fonte de renda é 11 Empréstimos privados -. relativamente nova fonte de renda e também vamos olhar para alguns outros que você pode não estar familiarizado com

Todas estas fontes exigem trabalho de configurar, mas uma vez estabelecido , eles podem ser estruturada de forma a executar as mãos livres. Os dois livros mencionados no item 10 acima irá ajudá-lo a estruturar suas fontes de renda passiva para ser verdadeiramente mãos renda livre
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