Obter essas casas vendidas! Parte II

Parte II

Na parte I, nós falamos sobre a nossa situação. Ele resumia a esse excesso de-casa, não há compradores. E ainda por cima, o mercado é inundado com casas em excesso. Nós paramos em uma parte falando sobre o que você precisa fazer. A maior coisa que você pode achar que precisa é o fluxo de caixa. Agora você pode entrar em um fluxo de caixa negativo, se colocarmos os inquilinos. Isso ocorrerá se as rendas não vai apoiar a dívida atual.

Você obteve desesperado? Você está pensando em brincar com alguns truques fazendo, como dizer que nenhuma hipoteca até abril ou junho, se você comprar agora, ou três mil dólares de mobiliário livre se comprar agora ou algo assim? É esse tipo de pensamento realmente aconselhável?
Claro! Não só é aconselhável, mas também eu ensinar esta prática!

Antes de começar com qualquer truques de quaisquer práticas adicionais, você precisa dar uma olhada em que você está fazendo. Existe um erro que você poderia estar fazendo?

Pense em quantos leva você está recebendo por semana nesses seis casas. É um reflexo do que é deve ser? Este poderia ser o seu problema. Se você está recebendo apenas um punhado de ligações por semana, então isso definitivamente poderia ser o seu problema. O que você precisa fazer é avaliar seus processos. Como você lida com as suas chamadas? O que os seus materiais de marketing parece? Um dos dois poderia fazer uma bagunça de seu sistema. Você já perguntou a si mesmo estas perguntas? Pode ser difícil para dar uma olhada no seu próprio sistema e ser crítico, mas às vezes isso é apenas o que é necessário. Talvez você precisa para pôr em marcha até que a máquina de venda e reorientar os seus clientes potenciais. Você pode estar incidindo sobre o tipo errado de perspectiva.

Pense nisso. As pessoas sempre querem comprar uma casa em qualquer mercado, em qualquer economia. E quando você pode tornar mais fácil para eles comprar essas casas (com financiamento do vendedor) o que você pode querer fazer é anunciar uma taxa de juros muito, muito baixo, mas, em seguida, ir colocar um balão de um ou dois ou três anos na mesma e os juros taxa é irrelevante. Isto é suficiente? Este vai fazer os seus problemas desaparecem? Na parte três, vamos levar isso para o próximo nível. Nós vamos descobrir é que este é o fim de tudo, ser tudo solução para seu problema em casa excesso Restaurant  .;