O Guia do Investidor Imóveis Para Terreno bruto

Quando falar com experientes investidores imobiliários você encontrará muitas vezes que uma grande percentagem deles não nunca investir em terra crua. Normalmente mais recentes investidores imobiliários comprar casas unifamiliares para inverter, alugam ou vendem por atacado a um rehabber. Os investidores que têm sido no negócio por um longo tempo, muitas vezes ter arriscado para lidar em casas multi-familiares e prédios de apartamentos para ajudar a carne até sua carteira de investimento. No entanto, o investimento em terra crua pode ser muito rentável se você fazê-lo corretamente.

No passado, a maioria dos investidores imobiliários se esquivado de terra crua, porque não há deduções de imposto de renda disponíveis para ele, terra crua geralmente doesn &'; t gerar qualquer rendimento durante o tempo que você está segurando-o, o desenvolvimento de a terra requer a navegar o processo de licenciamento, e terra crua muitas vezes pode levar muitos anos para vender o que o torna um investimento muito ilíquidos.

Apesar dos aspectos negativos que podem acompanhar o investimento em terra crua, há muitas vezes onde o investimento em terra crua pode ser muito rentável. Por exemplo, se você optar por investir em terreno localizado em uma área com um monte de potencial de crescimento futuro e você pode dar ao luxo de segurá-lo por alguns anos. Ao fazer isso você pode colocar-se na posição de ser o proprietário de terra que é muito desejável para os desenvolvedores e, portanto, pode buscar um preço bom se você concorda em vendê-la em alguma data posterior.

Outra forma popular de fazer um monte de dinheiro com a terra, e não ter que segurá-lo por um longo tempo, é a compra de uma grande parcela de terreno e, em seguida, dividi-lo em parcelas menores, que pode, então, ser vendido. A maioria das pessoas no mercado de terra crua está procurando lugares que eles podem ser usados ​​para construir uma casa ou fazenda no. Se você é capaz de comprar uma grande parcela de terreno, muito maior do que a maioria das pessoas estão procurando, e depois dividi-lo e vendê-lo em partes, você pode comandar um preço muito mais elevado por acre para o mesmo terreno que adquiriu para um preço muito mais razoável por causa de seu tamanho
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Como você pode ver, é muito possível, e uma jogada inteligente, para investir em terra crua para aumentar o valor de sua carteira. Se você puder discernir onde o crescimento e construção vai acontecer nos próximos anos, em seguida, comprar e manter a propriedade em que área pode ser uma grande coisa para fazer. No entanto, você também sempre tem a opção de comprar grandes parcelas de terreno e, em seguida, subdividindo-os para a venda individual a um custo maior por acre. Independentemente da opção escolhida, desde que você esteja atento e bem informado sobre a área que você comprar a terra, você deve ganhar dinheiro Restaurant  .;