Qual é a melhor maneira de ir ao usar Comps? Parte I

Parte I

Kind of ao longo da mesma linha como a forma de determinar o valor de mercado, você pode questionar o melhor caminho a percorrer quando se utiliza composições. Muitas pessoas perguntam, é verdadeira busca o melhor caminho a percorrer para que? Há alguns que tendem a pensar que eles são muito conservadores (e nos mercados vendedor que sempre parece que o vendedor é um número tão conservador). O que você precisa se preocupar aqui é o termo conservador. Você deve estar preocupado que eles não estão fazendo guesstimates!

Se você está vivendo em um estado que é um estado de não-divulgação, então você só pode ter algo para se preocupar (ou, pelo menos, acompanhar). Estados não-divulgação aren &'; t realmente tão diferentes, eles apenas don &'; t ter bons dados precisos, devido à não divulgação

Quanto aos outros estados, o que você está olhando não é um modelo …. It é as vendas reais das propriedades na mesma rua, ou mesmo bairro ou mesmo subdivisão.

Então, quando você está sendo conservador, não é realmente um parecer que eles estão dando-lhe, é, na verdade, dados que estão recebendo. Agora você terá de prestar a sua própria opinião e se você está tomando decisões com base nas vendas que são um ano de idade, aqueles podem ser conservadoras e podem ser conservador extremista em um mercado que está decolando assim. Agora, talvez você tenha visto o modelo de avaliação utilizado, e estão se perguntando se essa é sua resposta. Poderia ser a resposta que você está procurando. Na verdade, ele só poderia ser a resposta que você está procurando. Mas eu não sou o maior fã deste modelo. Na verdade, eu não tenho certeza eu quero um modelo de computador me dizer se eu quero comprar uma casa ou não.

Você ainda precisam ser educados e tomar a melhor decisão para todas as suas compras para casa. Ele realmente se resume a quando é realmente apropriado usar suas composições. E, no final, só você pode responder a essa pergunta! Na parte dois, vamos discutir alguns dos fatores que podem influenciar a sua decisão ao usar suas composições Restaurant  .;