Informações sobre Rent-a-próprio Propriedades

As pessoas têm perguntado, “ O que é a diferença entre um rent-a-próprio versus o financiamento do proprietário &";?

A resposta – nenhuma coisa. It &'; s apenas sobre a maneira de dizê-lo ea forma como ele é percebido.

Ao comprar uma casa dólar mais alto, os compradores não estão indo querer uma situação rent-a-próprio. De um modo geral, rent-a-próprio funciona melhor quando você está lidando com uma casa de menor preço. Quanto maior for o comprador de imóvel residencial preço gostaria de ir com financiamento do proprietário … não há bancos necessários e sem qualificação banco. Mesmo opções de locação geralmente funcionam melhor do que rent-a-próprio.

Mas um importante isso para entender é que todas estas opções são basicamente viram o mesmo.

Um curso de ação que você pode querer tomar é aquele que é bastante simples. A menos que o comprador tem de 10% a colocar para baixo, considere fazer uma opção de locação. Se ele /ela tem o 10% a colocar para baixo, então você pode fazer financiamento verdadeiro dono. Isso significa que existe um acordo para a escritura ou contrato de terra, dependendo do que você chamá-lo em seu estado. É verdade que isso irá manter o vendedor eo hipoteca amarrados juntos por um longo período de tempo. Mas este método é muito mais simples. Não há bancos são necessários para fazer esse método.

O problema mais comum que as pessoas querem saber é quanto dinheiro para baixo. Lembre-se sempre de que cada pessoa &'; s situação é única. Pode ser mais simples de definir uma regra de 10% para baixo, ou talvez uma certa quantidade, digamos $ 10.000. Mas, novamente, uma vez que cada situação é diferente, tente fazer algumas perguntas para ver onde essa pessoa se encontra. Quanto a renda que eles fazem, eles têm já teve uma casa, eles têm já teve quaisquer despejos e em quê. Retransmitir para o comprador potencial que quanto mais dinheiro que pode colocar para baixo a menos o pagamento mensal vai ser. Isto é especialmente crucial se eles dizer-lhe que o seu pagamento não pode exceder uma certa quantia de dólares a cada mês.

Nos casos em que o comprador não pode pagar o dinheiro para baixo ou os pagamentos de hipoteca, existe a opção de rent-a-próprio . Quando isso é feito, eles comprador realmente tem o opportuity a viver na casa e avaliar a propriedade ao longo de meses, em vez de alguns dias ou algumas semanas. O locatário e comprador concorda que o preço da casa não vai mudar durante o curso do contrato de locação, e no final do contrato de locação, tem a opção de não comprar e sair sem nenhuma repercussão.

Alguns podem dizer que rent-a-próprio não é nada mais do que o financiamento do pagamento para baixo para obter os pagamentos desejados. No entanto viram, é uma ferramenta útil para o fechamento da venda de uma casa de Art  .;