20 fontes de renda passiva, Parte 2

O primeiro item vamos discutir nesta segunda parte de como ficar rico III, 20 fontes de renda passiva é Lending privada.

11. Empréstimos privados - Empréstimos privados tem sido em torno desde que as pessoas têm sido em torno. Essencialmente empréstimos privados é nada mais do que emprestar um pouco do seu dinheiro em excesso para uma pessoa de confiança que precisa. Isso nem sempre tem sido fácil ou fecundo para a pessoa que teve dinheiro que queria investir. Como resultado, vários serviços on-line estão agora disponíveis que vai aceitar o seu dinheiro e distribuí-lo sob sua direção para aqueles que você sente são qualificados; procurar uma pessoa para outra de empréstimos sobre os principais motores de busca para identificar as organizações que você pode usar. O principal benefício de empréstimos privados é que as taxas de juro são frequentemente muito maior do que você obteria por estacionar seu dinheiro em um CD ou banco.

12. Privilégios fiscais e Notas - Um dos principais benefícios de privilégios fiscais é a maior taxa de juros que você recebe do seu investimento, mais o fato de que seu principal é apoiada por imóveis. Por favor, note que você quase nunca vai receber a propriedade do investimento em ações fiscais, penhoras ou notas; o principal benefício é a taxa de juro favorável e do título resultante de uma operação apoiada imobiliário. Evite organizações que sugerem que você vai receber a propriedade do instrumento fiscal é contra. Outra vantagem deste tipo de renda passiva é que você pode investir on-line a partir de praticamente qualquer estado do país - não se esqueça de avaliar Texas ações fiscais, os juros pode ser tão alta quanto 50% ao ano, em alguns casos

13. . Bonds - Ok, você sabe sobre títulos - eles são um investimento conservador para as pessoas idosas e as pessoas com medo do direito mercado de ações? Errado. Uma ligação pode fornecer uma fonte segura e estável de renda para qualquer um. Por definição, uma ligação é uma dívida emitido por uma organização autorizada - muitas vezes uma corporação, município ou utilitário. Um título vende pelo preço de emissão, vence (é pago de volta para você) com o principal (valor nominal ou preço nominal) e entre você cobrar juros que é chamado a taxa de cupão. As obrigações são muitas vezes comprados na forma de fundos de obrigações fundos mútuos. Algumas delas podem ser muito lucrativo com um rendimento superior ao dos fundos de ações, mas estas são muitas vezes difíceis de encontrar. Mas eles estão lá!

14. Fundos Mútuos (fundos de renda) - Como estamos apenas considerando fontes de renda passiva, nós está indo só para olhar para os fundos de investimento de renda. Estes podem ser chamados de "crescimento e renda" ou "fundos de renda" fundos ou de "valor" de fundos. Quase todas as famílias de fundos mútuos terão o seu próprio conjunto de renda ou crescimento e fundos de renda. Morningstar e outros serviços fornecer avaliações de terceiros que você pode usar para identificar os fundos de renda mais seguras e mais bem pagos. Investir sabiamente e sempre consultar um consultor de investimentos qualificado antes de investir. Os fundos de investimento também são obrigados a enviar-lhe um prospecto (a divulgação formal dos objectivos dos fundos e diretrizes operacionais) para sua revisão antes que você possa investir. Reveja o prospecto cuidadosamente e consultar com seu conselheiro financeiro para a terminologia que você pode não entender.

15. T-Bills, T-Bonds & T-Notes - Bilhetes do Tesouro, títulos do Tesouro e Notas do Tesouro - considerado o mais seguro de todos os investimentos porque eles são emitidos pelo Departamento do Tesouro dos Estados Unidos, estes veículos também estão entre os mais baixos rendimento. Mas você sacrifica rendimento para a segurança sempre que você investir. T-Bills, bônus e notas são mais frequentemente comprados através de seu banco, corretor ou podem ser comprados diretamente do Departamento do Tesouro dos EUA através do seu serviço online Tesouro Direto. Embora você não receberá uma alta taxa de retorno, a segurança do seu investimento não pode ser mais alto do que é com esses investimentos.

16. Unit Investment Trust - uma unidade Investment Trust é um dos três tipos diferentes de empresas de investimento, sendo os outros um fundo fechado e o fundo mútuo familiar. Oferta de valores mobiliários da UIT, sob a forma de "unidades" que representam uma unidade de sua carteira de investimento. Esta carteira é muitas vezes uma carteira não gerenciado que consiste em ações e títulos. Unidades são normalmente vendidos em quantidades de $ 1,000 e os investidores ou "detentores de unidades de" recebimento de dividendos das unidades que possuem. Uma característica única de um UIT é a sua data de encerramento. Ao contrário da maioria outras corporações e organizações da empresa de investimento, que existem em perpetuidade, a UIT tem uma data de término definida, que é definido em cima início. Quando esta data chega a UIT é encerrada e os activos detidos são vendidos. Os recursos provenientes desta venda são então distribuídos aos detentores de unidades.

17. Ações Preferenciais - A Stock preferido é um título emitido por uma empresa que normalmente apresenta uma taxa de dividendo específico. As ações preferenciais geralmente não têm direito a voto, exceto às vezes em eventos extraordinários. As ações preferenciais também recebe prioridade sobre titulares de ações comuns quando os dividendos são distribuídos - detentores de ações preferenciais devem ser pagos em primeiro lugar. E os detentores de ações preferenciais também recebem preferências se a empresa está cada vez dissolvido. Sua taxa de retorno de ações preferenciais pode não ser alta, mas a segurança do seu investimento é maior do que com os investimentos mais arriscados.

18. Backed Securities corporativos Confiança - também conhecido como corporativos asset-Backed Securities, esses investimentos são emitidos por empresas e são baseadas em um conjunto de activos subjacentes. O fluxo de caixa desses ativos fornecer os pagamentos de dividendos feitas aos detentores de segurança. O pool de activos pode consistir em quase qualquer tipo de ativo que proporciona um fluxo de caixa. Normalmente vendidos inicialmente a uma organização de tipo formador de mercado, tais como banco de investimento, estes títulos podem ser vendidos ao público em geral pelo corretor. Contacte o seu corretor para obter mais informações sobre esses tipos de investimentos.

19. Music Publishing - Você não sabe sobre a publicação de música? O artista pode receber a glória (e muitas vezes o dinheiro), mas o publisher sempre recebe o dinheiro. Se você possui os direitos de uma música ou canção folha você é o editor e você é pago sempre que música é tocada ou executada em público. Embora a taxa atual é de apenas 8 centavos (US) por think "performance" de todas as estações de rádio, bares e clubes do país onde a sua música pode ser sendo tocadas no momento. Sim, bares e restaurantes devem pagar-lhe sempre que sua música é tocada em seu estabelecimento. Você não tem que se preocupar em ir em torno de cada bar, lobby do hotel ou elevador ou restaurante (Mais lugares!) No país para recolher os seus oito centavos - isto é tratado por qualquer um (ou uma combinação) de apenas três organizações que praticamente gerenciar toda a música em todo o mundo - ASCAP, BMI e para a SoundExchange internet. Sim, você precisa se registrar com estas organizações para que eles saibam para onde enviar seus cheques, mas isso pode ser uma fonte muito lucrativa de renda passiva.

20. Direitos autorais, patentes e licenças - Se você é um autor que você é pago cada vez que um livro seu é vendido. Ok, isso é óbvio, mas você também pode republicar material de domínio público sob uma nova copyright, se você alterá-lo em pelo menos 20% ou adicionar pelo menos 20% mais material para ele. A parte mais fácil (alguns diriam que não é fácil) é a escrita do livro em si. A parte difícil é receber outras pessoas a comprá-lo, que envolve marketing que está além do escopo deste artigo, mas se você pode obter um best-seller em suas mãos, os royalties (pagamentos que receber de ser titular dos direitos de autor) recebido pode ser muito alta

. Uma patente é uma inovação (processo) ou invenção (coisa). Você é pago quando o item representado pela patente é usado ou vendido por alguma outra organização ou do público. A patente protege o direito de propriedade exclusiva desse processo ou invenção por um determinado período de tempo.

A licença também é possível vender para o mercado. E se você sabe que um determinado processo ou procedimento que ninguém mais faz? Você pode vender esse conhecimento? Sim você pode. E a maneira de fazer isso é licenciar uma organização para usar seu conhecimento sob a forma de um processo ou procedimento. Confira inventright.com para um guia sobre como fazer isso.

Bonus

21. Movie & Outros Investimentos Obscure - Nós vivemos em um mundo dinâmico e sempre haverá veículos de investimento que está sendo concebido para uma necessidade. Além disso, os investimentos mais obscuras estão disponíveis, mas geralmente são desconhecidas fora de sua indústria em particular. Investimentos de cinema são um deles. Filmes muitas vezes precisam de financiadores dispostos a financiar a produção do projeto de filme. Quando o filme é lançado ao público e começa a ganhar dinheiro os financiadores recebem o seu capital e retorno sobre o investimento. Esta pode ser uma boa maneira de fazer um monte de dinheiro se você voltar um blockbuster ou uma boa maneira de perder um monte de dinheiro - veja quantos filmes fazem mal. Não investir neste veículo, a menos que você é uma fonte da indústria.

Outros investimentos obscuros incluir o financiamento de exploração, direitos de água, arrendamentos de carvão, sociedades limitadas, comerciais e de financiamento comercial (sim, comerciais de TV e infomerciais), financiamento de recebíveis , propriedade da equipe de esportes, etc, etc, etc. Se você tem interesse em investir em qualquer uma dessas áreas que você precisa encontrar alguém com excelente conhecimento do campo e com uma boa pista em investir nessa indústria. Consultá-los intensamente permitindo-lhes para orientar suas decisões de investimento. Geralmente, a melhor política é investir somente naquelas áreas onde você está familiarizado e nunca, nunca investir mais do que você pode dar ao luxo de perder.

Resumo

investir renda passiva é a chave para garantir renda. A renda é o fluxo de caixa. O fluxo de caixa é rei. Você não pode investir a renda futura ou um retorno projetado ou uma posição de capital eventual; você só pode investir o dinheiro que você tem na mão hoje. Da mesma forma, você não pode pagar contas ou comprar mantimentos ou pagar a hipoteca ou homem do imposto com nada além de dinheiro ou crédito. A posição de retorno ou a equidade projetada não vai pagar as contas de hoje ou colocar comida na mesa. Valorização do capital é grande - para o amanhã. Eu prefiro dinheiro na mão hoje. O fluxo de caixa mais você tem vindo agora, o maior de que amanhã será. Garantido Restaurant  !;