Consumidores Guia para os prós e contras de uma hipoteca reversa

Antes de bater em um &'; s home equity, os idosos devem considerar cuidadosamente os prós e os contras de uma hipoteca reversa. Embora estes empréstimos beneficiam muitos mutuários, é importante para os idosos a considerar todas as suas opções diferentes. Para ajudar a determinar se uma hipoteca reversa pode estar em um consumidor &';. S melhor interesse, os potenciais mutuários podem rever estes reverter prós e contras de hipotecas

As desvantagens de hipotecas reversas

Para os idosos em numerário pobre , uma hipoteca reversa pode parecer a melhor maneira de utilizar o seu home equity. No entanto, quando se discute os prós e contras de uma hipoteca reversa, muitos idosos ficam presos no preço desses empréstimos. Enquanto hipotecas reversas realizar muitos dos mesmos custos de empréstimos hipotecários convencionais, os mutuários que querem um empréstimo federal-segurado, ou HECM, também deve pagar prémios de seguros de hipotecas (MIP).

Dependendo do produto de empréstimo se escolhe, os mutuários vão pagar um preço mínimo de importação inicial de 2% ou 0,01% do seu valor de declaração, além de um preço mínimo de importação anual equivalente a 1,25% do saldo do empréstimo. Embora isso possa parecer caro, seguro de hipoteca é o que garante mutuários que nunca devemos mais do que sua casa vale a pena. Sem este seguro, muitos idosos iria acabar devido milhares sobre o valor da sua casa. Além disso, como todas as outras taxas, MIPs são financiados para o empréstimo, o que elimina quaisquer custos out-of-pocket para o mutuário.

Ao considerar os prós e contras de uma hipoteca reversa, também é importante lembrar que os mutuários devem seguir algumas orientações para manter o seu empréstimo de vincendos. Para manter uma hipoteca reversa em boa posição, os mutuários devem fazer todos os reparos domésticos necessários e manter a condição de sua casa. Os mutuários também são obrigados a pagar seus impostos sobre a propriedade e manter seguro de proprietário. Se uma pessoa não pode pagar esses custos, o empréstimo será devido prematuramente

Reverse Mortgage Prós e Contras:. Enfocando o Benefícios

Embora seja importante considerar tanto reverter prós e contras de hipotecas, muitos idosos se concentrar em um fato muito importante: inverter hipotecas permitir que os idosos a permanecer em suas casas, eliminando os seus pagamentos mensais hipoteca. Dependendo de um mutuário &'; s idade e quantidade de capital próprio, ele ou ela também pode ser elegível para receber dinheiro adicional. Porque empréstimo não são considerados rendimentos tributáveis, os mutuários conseguem manter suas receitas livres de impostos. Pela mesma razão, o mutuário &'; s benefícios Segurança Social e Medicare, não serão afectados. De todos os prós e contras de hipoteca reversa, este é o benefício que tende a ressoar com idosos

No entanto, inverter hipotecas, não basta eliminar pagamentos de hipoteca; eles também permitem que os idosos a adiar o pagamento até que ambos os mutuários passam, vender a casa, ou desocupar a residência. Se ambos os mutuários decidir se mudar para uma casa de repouso, que será dada até 12 meses antes que o empréstimo se torna devido. Outros tipos de empréstimos hipotecários simplesmente não oferecem este benefício.

Porque hipotecas reversas permitem que os idosos a adiar o pagamento e pagar o seu saldo de hipoteca existente, estes empréstimos ajudam a manter mais idosos em suas casas. Idosos que estão em perigo de exclusão ou de outra forma são inelegíveis para um empréstimo de hipoteca convencional ainda pode se qualificar para uma hipoteca reversa. Enquanto os consumidores devem pesar os prós e os contras de uma hipoteca reversa, um fato é claro: esses empréstimos fornecer idosos com um benefício inestimável - a sua independência financeira Restaurant ..