O Reverse Mortgage Lenders está procurando em Mutuários

Um dos maiores benefícios de hipotecas reversas - além do fato de que eles fornecem idosos com dinheiro adicional através da reforma - é que eles são fáceis de se qualificar para. Durante a reforma, muitos idosos dependem de Segurança Social e de poupança para cobrir suas despesas. Com uma renda limitada, pode ser difícil para se qualificar para os empréstimos hipotecários tradicionais. As hipotecas reversas foram originalmente projetado para ser acessível aos idosos de todos os níveis de renda, desde que eles têm capital suficiente em sua casa.

O Reverse Mortgage Lenders está navegando na Mutuários

O actual requisitos para uma hipoteca reversa são bastante simples. Reverse Mortgage credores estão procurando os mutuários que são pelo menos 62 anos de idade, possuem sua casa, e têm acumulado uma quantidade substancial de capital próprio em sua casa. A quantidade específica de mutuários equidade precisa vai depender de sua idade. No entanto, para se qualificar, os mutuários devem ter capital suficiente para pagar seu empréstimo hipotecário original com o produto da hipoteca reversa.

Reverse Mortgage credores também estão à procura de certos tipos de propriedade. Para se qualificar para uma hipoteca reversa, os mutuários devem possuir e residir em uma única casa da família, 2-4 propriedade unidade, condomínio FHA-aprovados, ou um fabricados casa FHA-aprovados. As pessoas que atendem a esses requisitos normalmente vai qualificar para uma hipoteca reversa.

Como reverso Qualificações hipoteca pode mudar no Ano Próximas

Enquanto a maioria dos credores hipotecários inversa oferecem atualmente requisitos de elegibilidade brandas, estes requisitos será mudar muito em breve. Em outubro passado, o National Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) incentivou os emprestadores de hipoteca reversa para começar a avaliar os potenciais mutuários com mais cuidado. Em vez de aprovar os idosos com base na idade e equidade, NRMLA sugeriu que credores hipotecários inversa também considerar mutuários &'; renda.

Ao avaliar mutuários &'; renda, os credores seriam mais capazes de determinar que os mutuários poderão dar ao luxo de manter uma hipoteca reversa. Para manter uma hipoteca reversa em boa posição, os mutuários são obrigados a manter a condição de sua casa, ter seguro de proprietário, e pagar seus impostos de propriedade. Os mutuários que não conseguem fazê-lo será forçado a pagar o empréstimo cedo ou enfrentar perder a sua casa.

Em meados de 2012, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) é esperado para lançar novas diretrizes de subscrição. Em vez de ter a opção de seguir NRMLA &'; s sugestões sobre como subscrever empréstimos, inverter credores hipotecários será obrigado a avaliar mutuário &'; s com base no lucro. Estas novas orientações também pode impor requisitos de crédito sobre futuros mutuários. Ao impor estas diretrizes, HUD está esperando para reduzir o número de mutuários que acabam calote em seus empréstimos

Em toda a probabilidade, HUD &';. S novas orientações não vai ser excessivamente rigorosa. Empréstimos hipotecários inversa foram originalmente concebidos para ajudar os proprietários de alto nível, e eles vão continuar a fazê-lo no futuro. Ainda assim, essas novas diretrizes pode desqualificar alguns idosos, especialmente aqueles que sobrevivem com uma renda limitada. Para evitar ser sujeita a subscrição adicional, on-the-fence idosos terá de agir em breve. Nos próximos meses, inverter financiadores de hipotecas não será mais que aprova os mutuários com base em sua idade, eqüidade e sozinho tipo de propriedade Art  .;