Cuidado com Foreclosure Resgate Golpes

A possibilidade de perder a sua casa para o encerramento pode ser aterrorizante. A realidade que golpistas estão se aproveitando da vulnerabilidade dos proprietários de casas desesperadas é igualmente assustador. Muitas empresas de resgate de encerramento chamados ou empresas de assistência de encerramento afirmam que podem ajudar você a economizar
sua casa. Alguns são descarada o suficiente para oferecer uma garantia de devolução do dinheiro. Infelizmente, uma vez que a maioria desses fraudadores encerramento levar o seu dinheiro, eles deixam você muito pior para o desgaste

encerramento fraudulento “. &Rdquo resgate; profissionais usam meias verdades e mentiras deslavadas para vender serviços que prometem alívio e depois não entregam. Seu objetivo é fazer um lucro rápido através de taxas ou pagamentos de hipoteca que eles coletam de você, mas não passar para o credor. Às vezes, eles assumem a propriedade de sua propriedade, enganando você, o proprietário. Então, quando ele &'; é tarde demais para salvar sua casa, eles tomam a propriedade ou desviar o capital próprio. Você &'; ve perdeu a sua casa para o encerramento, apesar de suas melhores intenções

Se você acha que você pode estar enfrentando foreclosure, a Comissão Federal do Comércio (FTC), a nação &';. S agência de defesa do consumidor, quer que você saiba como reconhecer uma fraude perder o imóvel. E mesmo se o processo de encerramento já começou, a FTC e os seus parceiros de aplicação da lei quero que você saiba que opções legítimas estão disponíveis para ajudá-lo a salvar sua casa.
Como os Golpes Work

empresas de resgate Foreclosure usar uma variedade de táticas para encontrar proprietários de imóveis em dificuldades: Alguns peneirar avisos de encerramento públicas em jornais e na Internet ou através de arquivos públicos em escritórios do governo local, e em seguida, enviar cartas personalizadas para os proprietários. Outros têm uma abordagem mais ampla através de anúncios na internet, na televisão ou no jornal, cartazes em postes de telefone, faixas medianas e nas paragens de autocarro, ou folhetos ou cartões de visita na sua porta da frente. Os golpistas usam mensagens simples e direta, como:

“ Pare de encerramento agora &";

“ Nós garantimos para parar o seu encerramento &";

. “ manter sua casa. Sabemos que a sua casa está programado para ser vendido. No Problem &";!

“ Temos relações especiais dentro muitos bancos que podem acelerar as aprovações Case &";.

“ Nós podemos salvar sua casa. Garantido. Consulta &" grátis;

“ Nós parar foreclosures todos os dias. Nossa equipe de profissionais pode parar seu esta semana &";

Uma vez que eles têm a sua atenção, eles usam uma variedade de táticas para obter o seu dinheiro:
Aconselhamento falso ou Fantasma Ajuda

A scam artista diz que ele pode negociar um acordo com o seu credor para salvar sua casa se você pagar uma taxa em primeiro lugar. Você pode ser dito para não entrar em contato com o seu credor, advogado ou conselheiro de crédito, e para permitir que o artista de embuste lidar com todos os detalhes. Depois de pagar a taxa, o artista de embuste decola com seu dinheiro.

Às vezes, o esquema fraudulento artista insiste que você faça todos os pagamentos de hipotecas diretamente para ele enquanto ele negocia com o credor. Neste caso, o scammer pode coletar alguns meses de pagamentos antes de desaparecer
Bait-and-Switch

Você acha que &';. Re assinatura de documentos para um novo empréstimo para fazer o seu actual hipoteca existente. Este é um truque: você &'; ve documentos assinados que se rendem o título de sua casa para o artista de embuste em troca de um “ salvamento &"; . empréstimo
Rent-a-Buy Esquema

Você &'; re disse a render-se o título como parte de um acordo que lhe permite permanecer em sua casa como um inquilino, e para comprá-lo de volta durante a próxima alguns anos. Você pode ser dito que entregar o título vai permitir que um mutuário com uma melhor classificação de crédito para garantir novos financiamentos - e evitar a perda da casa. Mas os termos desses acordos geralmente são tão onerosa que a compra de volta a sua casa torna-se impossível. Você perde a casa, eo artista de embuste sai com todos ou a maioria de sua casa &'; s capital próprio. Pior ainda, quando os novos inadimplência sobre o empréstimo, você &'; re despejados

Numa variação, o artista de embuste eleva a renda ao longo do tempo, a ponto de o ex-proprietário pode &';. T pagar. Depois de perder vários pagamentos de aluguel, o locatário - o ex-proprietário - é expulso, deixando o “ socorrista &"; livre de vender a casa.

Em uma situação de equidade-desnatação semelhante, o esquema fraudulento artista oferece para encontrar um comprador para a sua casa, mas apenas se você assinar a escritura e sair. O artista de embuste promete pagar-lhe uma parte do lucro quando a casa vende. Depois de transferir a escritura, o artista de embuste aluga simplesmente fora de casa e embolsa o produto, enquanto o seu credor procede ao encerramento. No final, você perde sua casa - e você &'; re ainda responsável pela hipoteca não remunerado. Que &'; s porque transferir a escritura não faz nada para transferir a sua obrigação de hipoteca

encerramento fraudulento “. &Rdquo resgate; profissionais usam meias verdades e mentiras deslavadas para vender serviços que prometem alívio e, em seguida, deixar de entregar
. Falência Foreclosure

O artista de embuste pode prometer para negociar com o seu credor ou para se refinanciar em seu nome se você paga uma taxa na frente. Em vez de entrar em contato com o seu credor ou refinanciamento de seu empréstimo, no entanto, o artista de embuste embolsa a taxa e arquivos de um caso de falência em seu nome -. Às vezes sem o seu conhecimento

Um pedido de falência muitas vezes pára um encerramento casa, mas apenas temporariamente . O que &'; s mais, o processo de falência é complicado, caro e implacável. Por exemplo, se você deixar de participar da primeira reunião com os credores, o juiz de falências vai julgar o caso e o processo de encerramento vai continuar.

Se isto acontecer, você pode perder o dinheiro que você paga para o artista de embuste bem como a sua casa. Pior ainda, uma falência permanece em seu relatório de crédito por 10 anos, e pode dificultar a obtenção de crédito, comprar uma casa, obter seguro de vida, ou, por vezes, conseguir um emprego.
Onde encontrar legítimos Ajuda

Se você &'; re tendo problemas para pagar sua hipoteca ou ter obtido um aviso de encerramento, entre em contato com o seu credor imediatamente. Você pode ser capaz de negociar um novo cronograma de pagamento. Lembre-se que os credores geralmente don &'; t quer encerrar; custa-lhes dinheiro.

Outras opções de prevenção de encerramento, incluindo a reintegração e tolerância, são explicados em pagamentos de hipoteca Enviando lhe Cambaleando? Here &'; s O que fazer, uma publicação da FTC. Encontre-o em www.ftc.gov.

Você também pode entrar em contato com um conselheiro de crédito por meio da Fundação Homeownership Preservation (HPF), uma organização sem fins lucrativos que opera a 24/7 hotline nacional toll-free (1.888.995. ESPERANÇA) com livre bilíngüe, assistência, personalizado para ajudar os proprietários de imóveis em situação de risco evitar a exclusão. HPF é um membro da Hope Now Alliance de servicers de hipotecas, os participantes do mercado de hipotecas e conselheiros. Mais informações sobre a esperança agora está em www.995hope.org
bandeiras vermelhas

Se você &'; re procurando ajuda prevenção de encerramento, evitar qualquer empresa que:.

* garantias para impedir a processo de encerramento - não importa o que suas circunstâncias
* instrui você não entrar em contato com o seu credor, advogado, ou de crédito ou conselheiro de habitação
* recolhe uma taxa antes de fornecê-lo com quaisquer serviços
* aceita pagamento somente por caixa &'; s cheque ou transferência bancária
* incentiva você a alugar a sua casa para que você possa comprá-lo de volta ao longo do tempo
* lhe diz para fazer seus pagamentos de hipotecas diretamente a ele, ao invés de seu credor
* diz-lhe para transferir o seu título de propriedade ou título a ele
* ofertas para comprar sua casa em troca de dinheiro a um preço fixo que não é definido pelo mercado imobiliário no momento da venda
* oferece para preencher a papelada para você
* pressões-lhe para assinar a papelada que você haven &'; t teve a oportunidade de ler completamente ou que você don &';. t entender

Se você &'; re tendo problemas para pagar sua hipoteca ou ter obtido um aviso de encerramento, entre em contato com o seu credor imediatamente .
Relatório Fraude

Se você acha que &'; ve foi vítima de uma fraude de encerramento, entre em contato:

* Comissão Federal de Comércio
* O seu estado Procuradoria Geral
* Seu Better Business Bureau local

Para obter mais informações

Para saber mais sobre hipotecas e outras questões relacionadas com o crédito, visite www.ftc.gov/credit e MyMoney.gov, o governo dos EUA &'; s portal a educação financeira Restaurant  .;