A inflação, hipotecas e do Mercado de Seguros

Em quase todas as áreas do mundo os bancos centrais injetaram bilhões de dólares na economia. A grande queda na liquidez do mercado de crédito e da desaceleração econômica resultante obrigou os bancos centrais a abandonar as técnicas de política monetária que pareciam funcionar tão bem ao longo dos últimos dez anos. Em desespero, os bancos centrais recorreu ao velho truque idade de imprimir dinheiro, cujo impacto foi duplo.

Em primeiro lugar, um aumento do nível de dinheiro na economia tem ajudado a aliviar as tensões no mercado de crédito e promover a recuperação econômica. Em segundo lugar, a economia monetária simples nos diz que haverá uma explosão resultante de inflação (teoria quantitativa da moeda). O mecanismo de transmissão monetária indica que a flexibilização monetária (imprimindo dinheiro ou baixando as taxas de juros) terá um impacto sobre o crescimento econômico em primeiro lugar (geralmente após 12 meses) e inflação em segundo lugar (18 meses).

Eu acho que é justo dizer que a estabilização da economia foi testemunhado nos últimos 6 meses, com taxas de crescimento oscilando à beira de positivo. O que estamos agora a começar a testemunhar é o impacto secundário, o aumento da inflação. No Reino Unido, a inflação está a gravar histórico de crescimento mensal no âmbito da medida CPI e os maiores aumentos desde o 1970 &'; s ao abrigo da medida RPI. A questão é se estes aumentos são para continuar? Dada a quantidade de dinheiro bancos centrais injetaram na economia, é difícil ver de outra forma.

Se a inflação continua a subir, é difícil ver o que os bancos centrais vão fazer, o risco mais recessão, aumentando as taxas de juros ou aceitar as consequências do céu inflação alta? Em ambos os casos, as taxas de juros crescentes ou aumento da inflação tendem a forçar os mutuantes hipotecários para aumentar as taxas de juros que eles cobram em seus empréstimos. Mesmo se os bancos centrais a manter as taxas oficiais fixos por algum tempo, taxas de inflação elevadas podem forçar os credores para aumentar as taxas para que eles para fazer um retorno real sobre os seus investimentos (ou seja, para evitar as taxas de juros reais negativas).

Para os novos compradores de casas provavelmente seria aconselhável tomar um empréstimo de taxa fixa. Para os detentores de hipotecas existentes vezes pode ser difícil em uma época em que as amortizações de empréstimos tendem a subir e congelamento de salários são proeminentes (especialmente como a inflação iria diminuir os salários reais e reduzir o rendimento disponível). Se os bancos centrais decidem elevar os juros para combater a inflação há uma probabilidade de haver consequências económicas negativas que provavelmente irá resultar em mais despedimentos.

O mercado de seguros não pode cobrir os indivíduos que não conseguem fazer seus pagamentos devido ao aumento dos pagamentos mensais, mas pode abranger aqueles indivíduos que são forçadas para o desemprego. Nestes tempos de incerteza seguro hipotecário tornou-se extremamente popular e, dado o futuro incerto, uma forma muito sensata de proteção financeira Restaurant  .;