Primeira vez compradores: Fechando o negócio em sua casa nova

Neste ponto, você saltou com sucesso através dos aros muitos colocam diante de ti; você &'; ve procurado altas e baixas para sua casa, a oferta foi aceita, sua hipoteca foi aprovado e todas as outras contingências foram satisfeitos! Agora a linha de chegada está à vista com um último aro para pular. O fechamento é o último passo para a sua casa de sonho. Mas espere, don &'; t escapar para o céu casa própria ainda, ainda há negócio na mão

Seu Declaração de Encerramento
Aproximadamente 3-5 dias antes da data de encerramento, você deve receber. uma declaração de liquidação HUD-1. Comente esta declaração cuidadosamente com sua hipoteca profissional para ter certeza de que você entenda isso e que a informação está correta. Esta declaração revela como o dinheiro que você trabalhou tão duro para emprestar será dividido. Ele também irá divulgar a quantia em custos de fechamento você é responsável por como o comprador.

final Walk-Através de Inspeção
Certifique-se de que seu corretor de imóveis organiza uma caminhada final através de examinar a propriedade dentro de 24-48 horas antes do fechamento. Esta é a sua última chance de se certificar de que tudo funciona, o vendedor tem desocupado da casa, deixando os aparelhos ou propriedade, tal como acordado no contrato. Se, durante o walk-through, você descobrir grandes problemas ou violações do contrato de compra, você tem o direito de manter-se a resolução até que os problemas são corrigidos.

O que você deve trazer
Se você está pagando seus custos de fechamento você vai precisar de trazer para o fechamento de um cheque visado no valor exato sobre a declaração. (Sem ordens de pagamento ou cheques pessoais serão aceitos) Também é absolutamente necessário para você comprar imóveis seguros antes do fechamento. Você não terá permissão para fechar sem ele.

No encerramento
O agente de fechamento vai colocar diante de vocês e explicar o que parece ser uma pilha interminável de papéis para que você assine e inicial. Pergunte a qualquer dúvida que possa ter. Lembre-se disto é uma das transações mais significativas você fará sempre, a certeza de que você entenda tudo o que está envolvido. Nesse pilha de muitos trabalhos será a seguinte: * a declaração de liquidação
* O contrato de venda
* Título de seguro
* 'Seguro de proprietário * a título ou escritura para a propriedade
* O pré-pagamento e custos de fechamento
. Nota: fazer acordos com as empresas de serviços públicos para que o serviço transferido para o seu nome para coincidir com a sua data de ocupação

Se tudo correr bem e como planejado, parabéns estará em ordem, como você vai ter sucesso fechado o negócio e comprou sua primeira casa! Você vai se juntar às fileiras dos milhões de pessoas que apreciam os benefícios de fazer tal investimento no seu bem-estar financeiro. Se você tem dúvidas sobre o processo de compra de casa visite-nos em www.MyFirstMichiganHome.com teremos o maior prazer em ajudá-lo Restaurant  .;