Compradores da primeira vez: Como escolher o direito Home Inspector

Em vista do fato de que você está lendo este artigo, seria seguro assumir que você fez a sábia decisão de contratar um inspector home? Ótimo! Como você provavelmente perceber a compra de uma casa é um grande investimento e você precisa descobrir tudo o possível sobre o assunto antes de você assinar na linha pontilhada e juram amor eterno, manter e pagar para os próximos 30 anos. Sua nova casa não deve transformar-se em seu “ Nightmare on Elm Street &"; com surpresas dispendiosas esperando por você em cada canto escuro. Uma vez que todos os inspectores da casa não são iguais, queremos compartilhar com vocês algumas coisas para procurar ao escolher um.

Licenciamento quais são eles licenciado? Nem todos os estados exigem um inspector home para ser licenciada. No entanto, se o seu estado requer uma licença, solicitar o número de licença completo (incluindo letras se aplicável). Quando você faz sua pergunta com o estado, você será capaz de determinar se eles são novos, experiente ou um aprendiz.

Seguro
Um inspector home que está comprometido e leva seu trabalho a sério e responsabilidade vai levar Erros e Omissões e Seguro de Responsabilidade Civil. Pergunte para a prova do seguro

Formação Formal
Pergunte se eles &';. Tido algum treinamento de uma escola de formação reconhecido. Até recentemente, muitos estados não exigem treinamento formal para os inspectores da casa. Muitos inspectores eram construtores e eletricistas e aprendeu no trabalho, no entanto, ninguém profissão faz um inspetor de qualidade fazer.

Experiência
Você iria preferir um inspector com anos de experiência, mas mais importante ainda aquele que realiza a inspeções menos 200+ casa anualmente. Então, pergunte para os dois anos de funcionamento e do número de inspecções que concluir por ano.

Associação Membership
eles são membros de associações de renome que vai mantê-los a padrões elevados da indústria? Os inspectores que tenham pago a taxa, tomadas a formação e testes estão empenhados em oferecer o melhor serviço de qualidade. A Sociedade Americana de Inspetores Home (ASHI) ou Associação Nacional de Inspetores Home (NAHI) têm um rigoroso código de ética e continuando exigências educacionais para manter a adesão. Há outras associações, mas não todos eles têm exigências rigorosas de adesão.

A Inspecção
Pergunte quanto tempo a inspeção levará para ser concluído. Uma inspeção completa levará 2-4 horas em uma casa de tamanho médio (1500-2500 sq. Ft). Qualquer coisa menos do que 2 horas provavelmente não é tão completa.

O Relatório
Quando você vai receber o relatório e que tipo de relatório que você recebe? Você vai recebê-lo no prazo de 24 horas, por correio ou e-mail? Será que o relatório seja uma lista de verificação, resumo escrito, ou um relatório gerado por computador com as imagens. O relatório gerado por computador com imagens é altamente recomendado. Você pode querer para solicitar um relatório de exemplo. Se for apenas 3 a 4 páginas, em seguida, é provável que o inspector é inqualificável.

Educação Continuada
Você quer um inspector que é manter-se com os padrões atuais da indústria. Um inspetor de qualidade vai querer manter o seu conhecimento e habilidades até os mais altos padrões.

Outras Qualificações
Pergunte se o inspector tem treinamento e certificações adicionais em outras áreas como o radônio, inspeção de pragas, mofo, amianto e liderar. Como estas não são incluídos em uma casa inspecção típico, mas são questões que você pode querer investigar.

Em uma tentativa de economizar dinheiro muitos compradores home tentar ignorar esta etapa do processo de compra de casa ou em busca de uma inspector home baseado na mais barata preço sozinho. Uma palavra de cautela, um inspector home qualidade que está empenhada em oferecer o melhor serviço pode custar mais do que o inspector média. A escolha é sua, investir um pouco agora para ter certeza de que você tenha escolhido o direito casa ou, eventualmente, pagar caro mais tarde em casa reparos caros que você não estavam preparados para Restaurant  .;