Quatro maneiras de evitar a exclusão

Juntamente com os setores financeiros e da economia, o mercado imobiliário está em queda e hipoteca home gratuitas credores estão apertando os cordões à bolsa. No futuro previsível e passado recente, os especialistas estimam cerca de três a quatro milhões de pessoas (1) não será capaz de evitar a exclusão e vai perder ou perderam suas casas devido à recessão atual. Estes são números alarmantes, especialmente quando combinada com o fato de que esta estatística é projetada para passar o número de proprietários de casas que perderam suas propriedades durante a Grande Depressão.

Mas é sempre necessário encerramento? Poderia proprietários de hoje, se preparado com o tipo certo de conhecimento, evitar a exclusão? A resposta é um retumbante sim. - Em muitos casos, os proprietários com um pouco de clarividência podem trabalhar com seus credores hipotecários casa e muitas vezes evitar a exclusão ou parar que ele ocorra em primeiro lugar

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Se você está lutando ou você conhece alguém que é, existem meios alternativos para evitar o encerramento. Começar a falar com o seu credor para ver o que ele pode fazer para a sua situação particular. Na maioria dos casos, credores hipotecários casa e /ou instituições de crédito podem trabalhar com você para obter melhores taxas ou ajudá-lo a fazer seus pagamentos em tempo hábil.

Abaixo estão quatro serviços que os credores e as instituições de hipoteca home rotineiramente oferecem a seus clientes. E com um pouco de antecipação, você pode evitar o encerramento e impedir que isso aconteça no futuro por estar mais informada e armado com alguns truques do comércio!

1. Refinanciar -
Esta é uma das atividades mais comuns para evitar a exclusão na indústria de hipotecas em que o dono da casa tenta diminuir sua taxa de juros, pagando o saldo real sobre a hipoteca. Isto é possível através da criação de uma nova hipoteca com um emprestador diferente para uma menor taxa de juros, com a possibilidade de pagar a hipoteca real e consolidar outras dívidas, tais como cartões de crédito, empréstimos para automóveis, empréstimos estudantis, ou home equity empréstimos), a fim de fazer apenas um pagamento mensal.

2. Modificação do empréstimo -
Geralmente oferecido por credores hipotecários casa ou até mesmo a instituição financeira do proprietário, modificação do empréstimo é feito para a taxa ou o saldo da hipoteca. Isso acontece quando os credores hipotecários alterar a taxa de juro ou o saldo da hipoteca, a fim de diminuir o montante do pagamento mensal. Este é um dos processos mais simples para reduzir os pagamentos mensais e evitar encerramento porque ele é feito pelo credor atual, ou seja, a papelada é mínima e não há custos de fechamento, o que é ideal nessas situações.

3. Plano de reembolso -
Este serviço só é oferecido pelos credores hipotecários para os proprietários que estão inadimplentes em seus pagamentos mensais. Com este processo, os credores hipotecários irá adicionar uma parcela do saldo devedor passado sobre a hipoteca para o pagamento mensal, a fim de pagar esse saldo no final de um período mais curto de tempo sem pagar juros extra. Esta opção é geralmente oferecido para empréstimo proprietários de imóveis que tenham sofrido uma perda significativa de renda (ou um aumento no custo de vida), mas ainda tem renda mensal suficiente para corrigir a delinquência e restabelecer o empréstimo. O reembolso do empréstimo deve ocorrer dentro do período de um plano mensal agendada, que pode ser obtido quer através de reembolso gradual do montante delinqüente ou através tanto de reembolso e empréstimo modificação.

4. Short Sale -
Com este processo, os credores hipotecários e proprietários concordam em vender a casa por menos do que o saldo da hipoteca, a fim de pagar a dívida e evitar a exclusão. Estas circunstâncias estão normalmente relacionados com o mercado imobiliário atual e da situação financeira do mutuário. A venda a descoberto é normalmente executado para evitar a exclusão e prevenir danos subseqüentes de aparecer na pontuação de crédito do cliente por anos no futuro.

Tenha um plano em prática

Tomar o seu futuro em suas próprias mãos! Muitas vezes, basta saber os passos de como evitar o encerramento pode ser bem sucedida na prevenção de um estado problemático de assuntos de escalada, fazendo esforços com bastante antecedência a remissão ou retomar os pagamentos. Esta é uma situação complicada você quer evitar a todo o custo - um encerramento permanece em seus anos de relatório de crédito abaixo da estrada e pode prejudicar significativamente a sua pontuação de crédito para o ponto onde ele pode ser difícil de comprar uma casa nunca mais
<. p> A sua instituição de empréstimo quer ajudá-lo a evitar o encerramento, manter a sua casa, e para você ficar na mesma. Seja proativo e, acima de tudo, ser armado com o conhecimento necessário para salvar sua casa e propriedade!

Fontes

1. . http://www.virginia.edu/uvatoday/pdf/foreclosures_2009.doc Restaurant