O que é um ativo?

Quando as pessoas são convidadas a esta questão, eles são confundidos entre «bens» e «activos». Sua casa, veículo, jóias não são ativos. Uma boa definição do termo «activo» é algo que tem a capacidade de gerar renda. Isto é como uma pessoa financeiramente inteligente e experiente define um ativo. Não é nada, mas uma possessão pessoal que tem um potencial de ganhos. Isso significa que a posse produção de renda só pode ser referido como um ativo.

ativos geradores de receitas são valiosos para a sua saúde financeira total. Quando você fala sobre o seu patrimônio líquido, é mais importante a considerar seu potencial de ganhos ou seja, o seu trabalho. Robert Kiyosaki, um autor famoso diz: "A independência financeira é alcançada quando sua renda mensal excede as suas despesas mensais". A renda pode ser gerada a partir de duas fontes. Um de seu potencial e outro do potencial de ganhos de seus ativos (posses) ganhando.

Com base na avaliação de comportamento e de mercado, os ativos são diferenciados em várias classes. Estas categorias incluem ações (ações, fundos mútuos), commodities (metais preciosos como ouro, prata, produtos agrícolas), de imóveis (terrenos, apartamentos, imóveis para alugar) e renda fixa (poupança, depósitos fixos, ligações).

Geralmente os ativos são agrupados em duas categorias. Ativos de fluxo de caixa e ativos de crescimento. Ativos de fluxo de caixa são activos rolamento renda que incluem depósitos fixos, estoques elevados dividendos, algumas propriedades de aluguel, títulos de juros etc. Estes activos são puramente ativos de geração de renda. Enquanto os activos de crescimento são chamados como 'ativos apreciando', que incluem commodities como ouro e prata, ações de crescimento, e terra aberta. Activos de crescimento concentram-se em apreciação no valor dos ativos. Uma boa carteira de investimentos podem ser construídos com esses dois tipos de ativos, o que é o caminho certo para gerar riqueza

Na melhor das hipóteses casa e jóias são bens de socorro -. Coisas que podem ser vendidos em situações difíceis para o dinheiro. Muitas pessoas gastar mais em sua casa supondo que ele é um ativo (em vez de posse). A mesma casa não vai ser capaz de atrair uma renda adequada para a quantidade de investimento, porque o inquilino não compartilhar a emoção da casa própria e olha para a funcionalidade a preço razoável.

Da mesma forma, a jóia não pode ser vendido quando o taxas de metais preciosos são altos por causa do apego sentimental. Esta novamente afeta a capacidade de maximizar os ganhos.

Robert Kiyosaki menciona a grande diferença entre o gerenciamento de ativos de ricos e pobres. Ele diz que os ricos ativos buy primeiro e depois usar os rendimentos dos ativos de geração de renda para cobrir as suas responsabilidades, enquanto pobres passivos buy primeiro e depois esperar para comprar ativos de geração de renda no futuro. Ele se torna realmente difícil para gerar renda como você já tem uma grande carga sob a forma de dívida financeira.

Assim, começando cedo em adquirir ativos de geração de renda é a maneira mais fácil de atingir alto patrimônio líquido. Isso pode ser possível se você investir seus ganhos em excesso em ativos ao invés de posses Restaurant  .;