Bouncebackability Teste Vem Agora

Aqueles olhando para as possibilidades de investir em imóveis no Reino Unido vai se preocupar com muitas questões. Um deles será a economia como um todo, com algumas DOOM-mongers ainda prever que a Grã-Bretanha vai pegar América do frio e mergulhar em recessão. Outros podem ter uma visão mais sutil, que uma grande crise econômica será evitado, mas haverá uma queda no mercado imobiliário.

No entanto, para aqueles com uma visão otimista do futuro, um número de brotos verdes podem estar aparecendo. Em primeiro lugar, algumas novas pesquisas tem mostrado ligeiros aumentos nos preços das casas no Reino Unido. O Departamento de Comunidades e Governo Local (DCLG) revelou um pequeno aumento nos preços da habitação de 0,4 por cento em Inglaterra e no País de Gales, enquanto o índice Financial Times para janeiro mostrou um aumento nas mesmas partes do Reino Unido de 0,1 por cento. Embora estes números podem excluir Irlanda do Norte, onde os preços caíram, eles também excluem Scotland, que o Halifax revelou recentemente a ser a região com melhor desempenho para valorização do preço da propriedade no último trimestre de 2007.

Em resposta à figuras DCLG, Ed Stansfield, um economista propriedade com Capital Economics, disse PA News que ele acreditava que o recente corte da taxa de base não teria muito impacto sobre o sector e que os números mostraram uma desaceleração global da taxa de inflação do preço de casa, observando a valor anual caiu para 9,1 por cento em dezembro, em comparação com 9,7 por cento em novembro.

No entanto, uma visão muito diferente foi expressa por Ross Bowen, diretor da Connells Levantamento e Avaliação. Os próprios números do agência imobiliária tinha revelado um aumento de aprovações de hipotecas em janeiro, até 75.300 a partir de Dezembro de 73000. Foram um para ver este valor isoladamente, ele ficaria pobre, com Connells observando esta foi de 38 por cento para baixo no ano passado e com o menor total no primeiro mês do ano desde que a agência começou a pesquisa em 1994.

No entanto, o contexto que viu o número de aprovações de aumento pode sugerir melhores tempos no caminho, disse Bowen. Enquanto ele reconheceu isso foi apenas um números do mês, o Sr. Bowen notou que os agentes na empresa tem visto "um aumento no stock de habitação que entram no mercado e interesse renovado de househunters".

Além disso, em contraste com o Sr. Stansfield, ele sugeriu o aumento mais recente taxa de base podem efectivamente constituir um impulso mercado imobiliário, apenas contanto que os credores passaram sobre o corte de suas hipotecas de taxa variável titulares. Até agora, vários credores principais - como Abbey, First Direct, Alliance & Leicester e do Banco Co-Operative - anunciaram que estão fazendo isso.

Mesmo entre aqueles que têm registado uma queda nos preços da habitação, há otimismo. Um exemplo é o de Douglas McWilliams, executivo-chefe do Centro de Economia e Business Research (CEBR). Comentando sobre figuras respeitadas pela sua organização para a Chesterton Poll de enquetes para janeiro - que em geral revelou que a pesquisa do preço médio casa no mês passado registrou uma redução nos preços de 0,3 por cento - Sr. McWilliams sugeriu que a situação indicada uma correção, não um acidente, acrescentando que isso significava o tempo presente era um ideal para os investidores.

Ele disse: "Eu acho que esses números mostram que agora é o momento perfeito para comprar Existe uma vasta gama de propriedades no mercado e algumas pechinchas de ser tido.".

Assim, embora existam muitos pessimistas sobre e pode muito bem ser por algum tempo ainda, há ainda uma abundância de especialistas em indústria de propriedade que suspeitam agora poderia ser uma boa hora para investir como o mercado começa a se recuperar, com preços começando a subir, números de hipotecas sobre as taxas de recuperação e de juros caindo. O mercado imobiliário pode estar prestes a revelar a sua Bouncebackability.

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