Tudo a seu tempo com a propriedade Espanhol

Dado o tipo de manchetes que surgiram com a desaceleração do mercado imobiliário espanhol, pode-se sentir as palpitações sentidas pela notícia de que as vendas de propriedades no país estão indo para baixo por 45 a 50 por cento neste inverno.

A realidade, porém, é muito diferente, de acordo com Les Calvert, diretor de Espanha site imobiliário no exterior Property-abroad.com.

"As vendas, obviamente, fazer diminuir ao longo do período de inverno, especialmente no continente espanhol", disse Calvert, que explicou que a verdadeira razão para isso foi um hábito simples sazonal, que viu as pessoas perguntarem sobre propriedades entre as férias de verão e novembro, em seguida, novamente no novo ano, após um hiato de Natal, com as visitas reais para check-out as propriedades antes de comprar ocorrendo nos meses mais quentes.

A exceção, observou ele, era as ilhas Canárias, devido à sua latitude e clima quente durante todo o ano.

Mais importante ainda, o Sr. Clavert observou, as vendas poderiam cair fora no inverno no continente, mas o inverso é verdadeiro quando se trata de o número de pedidos de informação: "As pessoas que tipo de reunir em torno do fogo e eles pensam 've teve o suficiente para que as investigações tendem a mais movimentada durante os períodos de inverno, especialmente após o Natal. "

Assim, pode ser razoavelmente assumido que os números de vendas no inverno não são certamente uma indicação de uma queda súbita de mercado, mas sim um fator sazonal. Mas muitos ainda duvidam da força de longo prazo do mercado devido à desaceleração e reivindicações de excesso de construção em determinadas áreas.

No entanto, há ainda uma abundância de fatores que podem ser mencionados em favor do mercado imobiliário espanhol. Espanha property.biz citou as políticas governamentais estrangeiras amigável para o investidor eo fato de que há apenas dois impostos a pagar - imposto de renda e recusam imposto coleção - como principais atracções. Além deste, há aqueles que apelar especificamente para os britânicos, como o clima.

Já tanto Barclays e Yorkshire Bank ter visto aumentos nos inquéritos sobre o empréstimo para comprar em climas ensolarados deste ano, um fato que atribuem ao verão úmido. Isto foi ainda confirmado pela notícia de que a investigação da agência de viagens TravelRepublic.co.uk estabeleceu um por cento ano-a-ano aumento de 500 em reservas a partir de britânicos em direção a Espanha durante o Natal, relata propriedade carteiras de ações, no qual se constata que este é uma boa notícia para buy-to-let os investidores, pois isso aumenta o potencial de mercado para casa de férias. Enquanto um verão mais seco na Grã-Bretanha no próximo ano pode diminuir esse fator, a Espanha - restrição algo particularmente inesperado, como resultado da mudança do clima - sempre oferecer uma perspectiva mais segura de bom tempo.

Depois, há o fator de migração a longo prazo. Hoje, o Independent informou que o número de britânicos que migram no exterior chegou agora a 600 por dia, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística, com os países mais ensolarados sendo os destinos mais populares. Enquanto alguns cabeça longe para a Austrália ou os EUA, Espanha e França ficam com o grosso da emigração europeia. 56.000 pessoas que vão para Espanha no ano passado.

Assim, com a Grã-Bretanha oferecendo cada vez mais pessoas que querem ao vivo ou ir de férias na Espanha, o mercado imobiliário não pode desfrutar da perspectiva de demanda crescente do Reino Unido, que continuará a apoiar o mercado, o que quer época do ano é
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