Como investimentos de longo prazo Pays

No clima atual com a sua conversa de trituração de crédito, queda dos preços e dividendos em declínio, muitos têm visto o mercado buy-to-let como uma vítima quase certa das circunstâncias económicas emergentes.

Não é assim Ao que parece, a julgar pelas recentes pesquisas do setor, que têm encontrado a maioria dos investidores se sentindo um pouco mais otimista do que se poderia esperar. O que a Associação dos agentes deixando residential (Arla) este mês, mais Alliance & Leicester e Bradford & Bingley no mês passado descobriu foi que esse otimismo passou de mão em mão com um compromisso entre a maioria dos investidores que estar nele para o longo prazo. Arla, por exemplo, constatou que o tempo médio de investimento foi de 16,7 anos, enquanto apenas dois por cento dos entrevistados disseram que seu envolvimento foi destinado a ser inferior a dois anos.

Esta atitude parece ter sido encapsulado pelas ações calculados de investidor Angela Cook, um gerente de escritório agência imobiliária em Middlesbrough. Ela explicou a nebusiness.co.uk esta semana que seu investimento - dois £ 100.000 casas na cidade vizinha de Newton Aycliffe comprado há cinco anos - foi baseado em extensa pesquisa, que impulsionou o compromisso de longo prazo ela fez.

Ela disse: "Este ano é provável que seja difícil e podemos ver uma queda nos preços de cerca de cinco a seis por cento." No entanto, ela acrescentou: "Antes de entrar no mercado, eu fiz um monte de investigação que remonta à década de 1950 e concluiu que, em geral, de dez em dez anos, o valor de mercado duplicou e, em seguida, sofreu uma ligeira quebra."

Tal mergulho pode, assim, estar ocorrendo agora, assim como houve uma pequena queda nos preços dos imóveis em meados da década de 1990 e um maior recessão na década de 1990 mais cedo. Nesse meio tempo, no entanto, o aumento dos preços visto nos últimos anos têm sido, naturalmente, muito mais do que cinco ou seis por cento. Cálculo da Senhora Cook é que o aumento de mais longo prazo será tão bem.

O site informou que ainda havia boas oportunidades buy-to-let mesmo agora na área, com John Murphy, diretor de Alpha Independente Planejamento Financeiro em Middlesbrough recomendando a cidade por causa de sua população estudantil. Isso pode surpreender alguns, desde dicas recentes para propriedade hotspots este ano, como a lista recente no Independent, tendem a excluir a norte, com a exceção de Liverpool graças a seu status 2008 Cidade Europeia da Cultura.

No entanto, ainda há otimismo ao redor. Recentemente, a Gazeta de Basingstoke informou que um levantamento Homebuyer e Property Investor Mostrar concluiu a indústria de buy-to-let não seria apenas forte em Londres e no Sudeste, mas também impulsionar toda a indústria imobiliário do Reino Unido.

Se comprar-se deixar está aqui para ficar para o longo prazo, parece que é porque seus praticantes bem-sucedidos são também.

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